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ASTI-S1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ASTI-S1

アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 53,250円
平均坪単価 ＠4,670円
平均m²単価 ＠1,413円
上位専有面積 35.48m²：3件 45.95m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 ワンルーム：1件

ASTI-S1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／魚市場通駅 徒歩6分
    JR函館本線／函館駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『魚市場通駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市旭町5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ASTI-S1の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
函館駅・函館駅前駅の総合レビュー
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2024年6月 函館駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 函館駅は、市内に移動しやすい交通が魅力で電車以外に、バスなども発達しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「ハコビバ」は、駅ビルとして食品が多く販売されている商業施設でスポーツジムなどもあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルには、海産品を使った飲食店があり寿司屋、居酒屋などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 函館駅の近隣は、海と自然が多く公園もあり休日は親子でのんびり過ごせる環境です。
治安
4 		メリット 函館駅は、日中は明るい雰囲気があり北海道の大地を感じて治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい立地が魅力で、一戸建てからマンションも家賃は特別高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年6月 函館駅

なむそむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が駅の近くにあるので便利でいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには色々とお店があるのでいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類の食べ物のお店があるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあるのでとてもいい感じです
治安
5 		メリット 治安もだいぶ良くよっぱらいも少ないのでいいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスはとてもいいのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年5月 函館駅

ミミ子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館駅は終点、始発駅なのでボーっとしても間違いなく駅に着きます。
また、４線の線路が扇状に駅に伸びているので、階段での移動がありません。
出口を間違える事もありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車とバスの停留所が近いところでしょうか。
駅の二階は、飲食店があり賑わっています。

最近は、ホテルが２件立ちましたので、観光客には便利でしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前周辺には、観光客目当てのお店はいっぱいあります。
ラーメンと鮮魚関係が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣施設に、キッズコーナーはあったと思います。
駅構内は平面なので、ベビーカーの移動は楽です。
治安
5 		メリット 駅全体が見渡せるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前を中心として、交通機関が充実してはいます。
函館は廃れてきてるので、土地の値段も高い印象はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2021年12月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく綺麗だし、周りにはホテルがあったり、市電があったりします。周りには函館朝市の場所も……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ASTI-S1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 ワンルーム ー 35.48
2024年9月 2階 1LDK ー 45.95
2024年7月 2階 1LDK ー 35.48
2024年5月 1階 1LDK ー 35.48
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ASTI-SII

    住所 北海道函館市旭町5番20号
    交通 函館市電２系統 魚市場通駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 28
  • 賃貸

    ベネフィット フルール

    住所 北海道函館市栄町9番17号
    交通 函館市電２系統 魚市場通駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    ジェルメ大手町2号棟

    住所 北海道函館市大手町1番20号
    交通 函館市電２系統 魚市場通駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630
  • 賃貸

    ツインクル豊川

    ツインクル豊川の外観
    住所 北海道函館市豊川町5番6号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩4分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインクル豊川 204
    ツインクル豊川 204     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 2階 南東
    ツインクル豊川 304
    ツインクル豊川 304     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    コーポ松川

    コーポ松川の外観
    住所 北海道函館市若松町
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ松川 202
    コーポ松川 202     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 2LDK 2階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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