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クレイノゆうりの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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クレイノゆうり

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 87,600円
平均坪単価 ＠14,275円
平均m²単価 ＠4,318円
上位専有面積 21.11m²：5件 20.49m²：5件
上位間取り 1K：10件

クレイノゆうりの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／六郷土手駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『六郷土手駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西六郷4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイノゆうりの【賃貸】物件情報

クレイノゆうり 103
クレイノゆうり 103
賃料(管理費)
9.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
クレイノゆうり
クレイノゆうり
賃料(管理費)
9.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.49m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
クレイノゆうり 203
クレイノゆうり 203
賃料(管理費)
9.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2025年4月 六郷土手駅

datttさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常に混んでいないので朝にバタバタしないですむ
生活利便施設の充実
3 		メリット マックスバリュが近いので買い物は困らないと思う
飲食店の充実
3 		メリット コンビニに通いやすいのでちょっとした買い物に良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園等もあるので子育てをする際に良いと思う
治安
3 		メリット 人通りも多く大きな声が上がることもないので特に問題ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に加筆する点は思いつかない。高すぎず安すぎず。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2024年4月 六郷土手駅

ゆいこうさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
2 		メリット 東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーはいちおうある。駅近くに飲食店は多少なりある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校などは近くにある。公園も近くになるにはある。河川敷がメリットとして高い。
治安
2 		メリット 駅近くに郵便局やスーパーが一応ある。コンビニもあるのでまあ、普通の生活はできる。
コストパフォーマンス
1 		メリット 都心と比べて若干家賃は安いかもしれない。六郷土手駅があるので近ければ近いほど都心へのアクセスは困らないかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年11月 六郷土手駅

sakiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川までのアクセスが良い。川崎まで1駅で行ける。普通電車はそこまで混雑していない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きい商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋がある。ファミレスも少し駅から離れているが、ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園がある。多摩川河川敷に公園もあるため良いと思う。
治安
4 		メリット 住宅街のためそこまで悪くは感じない。学校や消防署があり安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部(品川など)へのアクセスがとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・227文字）

2022年12月 六郷土手駅

日本おりこう協会会長さん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 普通のみ停車する小さな駅。
橋上に上下ホームがあり1階に駅舎がある。改札口は1か所。
電車は約10分間隔。
市街地へは下り電車で多摩川を渡り神奈川県の京急川崎駅（1駅）に出たほうが便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット イオン系の「マックスバリュー」や「まいばすけっと」がある。
郵便局、個人開業医院（内科）が近い。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前は蕎麦屋、中華料理屋、和菓子屋等小さな個人料理店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園、保育園はあちらこちらにあるが待機児童が多いいと聞いている。
駅構内（1階）に多機能トイレあり。
駅舎（1階）と橋上（上・下）ホームにエレベーターあり。
治安
1 		メリット 駅周辺に防犯カメラが設置されている。
夜でも人通りが比較的多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 品川まで約20分、都心に近く、買い物も1駅約2分、川崎市内で済ませばとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイノゆうりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 20.49
2025年6月 4階 1K ー 20.49
2025年3月 3階 1K ー 21.11
2024年12月 4階 1K 南西 20.49
2024年12月 1階 1K ー 20.49

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六郷土手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィットニープレイス

    住所 東京都大田区西六郷4丁目
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩4分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 720
  • 賃貸

    グレースマンション原田

    住所 東京都大田区西六郷4丁目10番9号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1456
  • 賃貸

    メゾンTSUCHIYA

    メゾンTSUCHIYAの外観
    住所 東京都大田区西六郷4丁目2番3号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンTSUCHIYA 301
    メゾンTSUCHIYA 301     		14.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.46m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    エステートピア多摩川

    住所 東京都大田区西六郷3丁目29番14号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩18分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 457
  • 賃貸

    サンハイム・ミヤ

    サンハイム・ミヤの外観
    住所 東京都大田区西六郷3丁目30番22号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム・ミヤ
    新着
    サンハイム・ミヤ     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.2m² 2K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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