GENOVIA中野・都立家政の外観：外観・土地
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GENOVIA中野・都立家政の外観：外観・土地
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GENOVIA中野・都立家政のエントランス：エントランス
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GENOVIA中野・都立家政のその他：その他
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GENOVIA中野・都立家政のその他：敷地内/建物
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GENOVIA中野・都立家政のその他：敷地内/建物
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GENOVIA中野・都立家政のその他：部屋画像_その他
GENOVIA中野・都立家政の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分
西武新宿線／野方駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GENOVIA中野・都立家政の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【GENOVIA中野・都立家政の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野方駅
HEROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで約15分しかかからないのでおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周囲の商店街で、生活用品は一通り買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周囲の商店街に様々な飲食店があるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐのところに交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割に家賃が安いのでおすすめ |
2023年8月 都立家政駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、都立家政駅。各駅停車のみの停車。バスのアクセスは、JR中央線中野駅のほか、八成小学校、東京警察病院など。バスは都立家政駅入口で乗降する。 お隣鷺ノ宮駅からは距離が短いため、鷺ノ宮へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都立家政商店街があり、合計93店舗ある。その中に個人医院もあるため、ちょっとした疾患がある場合もサッと通えます。ピーコックやサミット、１００円ショップなど、充実しており、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多く、和洋中とあり、ランチやディナーも楽しめる。ボリュームをお求めなら、焼肉ホルモン肉の火星、ヘルシー嗜好ならば、究極のブロッコリーと鶏胸肉都立家政店がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街や飲食店が充実しており、住みやすい環境にあると言えます。 都立鷺宮高校や、都立武蔵丘高校があるほか保育園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さがなく、生活するには良い環境と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は平均、1LDKは約12万、2K・2DＫ10万、2LDK14万。 家族住みはもちろん、同棲、一人暮らしにも環境はよい。 |
2023年8月 野方駅
ダミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から15分位で行ける。中央線沿いの駅にもバスで行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしてる店が多くある程度の外食なら出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のチェーン店がある。この路線にしては珍しく駅前にマックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いため子育てにするには悪くない印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にある。街が狭いため何かあったときの安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離を考えたら安いと思う。地価も上がってる様子がない |
2022年8月 都立家政駅
くらやみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅と西武新宿駅に直通で行くことができます。所要時間は朝のラッシュ以外で15分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近く降りたところにスーパーや商店街があるので帰宅する際の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンマニアに有名な「食堂 七彩」を中心にインドカレーや和風の居酒屋など幅広いお店があるので外食する際は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には高校や児童施設が多くあり、親子で遊べる公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるのとお巡りさんの巡回はよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス・トイレ別などの拘りがなければ家賃5万円台もあるので20代の一人暮らしでも向いてると思います。実際に若い男女が駅を利用しているのを良く見かけます。 |
GENOVIA中野・都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21.18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 21.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 67,666円｜10,652円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 71,333円｜11,230円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21.18㎡｜21.07㎡ | 71,600円｜11,231円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,900円｜10,847円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 67,750円｜10,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 74,000円｜11,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 68,666円｜10,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 79,000円｜12,330円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
