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URプロムナード矢部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

URプロムナード矢部

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 80
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URプロムナード矢部の外観：3号棟外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 291件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 129,791円
平均坪単価 ＠8,003円
平均m²単価 ＠2,421円
上位専有面積 78.87m²：25件 59.88m²：25件 56.41m²：21件
上位間取り 2LDK：71件 2DK：62件 3DK：44件

URプロムナード矢部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩12分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    127戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URプロムナード矢部の【賃貸】物件情報

新着 URプロムナード矢部
URプロムナード矢部

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
14.39万円(4,600円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.91m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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URプロムナード矢部の口コミ・評判

2025年5月

しゃしゃりむすめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地が良い。敷地内に子どもが遊べる公園もあり、安全に遊べる。定期的に清掃もされているので、特に不満はありません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 戸塚駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まですぐ行けるし、東京都内へもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結ですぐに行ける買物施設が豊富にある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあるので、お店には困らないで済む。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに大きな小学校もあり便利だと思う。
治安
3 		メリット 昼間など明るい時間帯は特に問題なく過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸塚駅近辺で揃うものが多いので、不便をすることはあまりない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 東戸塚駅

れんらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし
横浜は2駅で着いちゃうし
逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、
文句なしで便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口には、西武とイオン
西口には、ダイソー西松屋しまむら
と生きていく上で困らないほどにお店があります。
美容院も数え切れないほどあります笑

病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので
自分に合ったところを選べます。


ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的に食べたいのは見つかります。
ファストフード系なら
サイゼ、ロッテリア、モス、マックなど
ご飯系なら
ほぼあります
カフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど
基本的に揃ってます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですし
ちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。
公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。
小児科も結構あります。
しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。
治安
5 		メリット 可もなく不可もなくという感じ
フードコートで学生さんが勉強しています。
駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続き
マンションが多い地域なので
みんな歩いていく方向が同じで
駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・529文字）

2022年9月 戸塚駅

おうちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2019年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・イオンや西武が駅と隣接しており、非常に便利である。
・基本は東戸塚駅近辺で揃わ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URプロムナード矢部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 2LDK 南 59.88
2025年6月 6階 1LDK 南 56.87
2025年5月 7階 1LDK 南 52.08
2025年4月 6階 1LDK 南 50.41
2025年3月 12階 1LDK 南 50.41

…残り286件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 15 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 14 49 10 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 64 63 15 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 40 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート 202
    ディアコート 202     		8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.26m² 1LDK 2階 南
    ディアコート 00202
    ディアコート 00202     		9.7万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 45.25m² 1LDK 2階 南西
    ディアコート 00302
    ディアコート 00302     		10.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 45.25m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    URプロナード矢部

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 28
  • 賃貸

    Clair Kaneko

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
  • 賃貸

    ベルアザリエ

    ベルアザリエの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1417番24号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルアザリエ 00101
    ベルアザリエ 00101     		10.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 42m² 1LDK 1階 南
    ベルアザリエ 00201
    ベルアザリエ 00201     		13.4万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 62.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    スカイピア戸塚２

    スカイピア戸塚２の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1520番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイピア戸塚II
    スカイピア戸塚II     		9.7万円
    (3,500円)    		 無 無 55m² 2LDK 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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