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石神井台ガーデニア弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井台 > 大泉学園駅 > 石神井台ガーデニア弐番館

中古

石神井台ガーデニア弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7992
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石神井台ガーデニア弐番館の外観
  • 石神井台ガーデニア弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 石神井台ガーデニア弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:44件
口コミ メリット:14件 デメリット:10件 特徴:6件
偏差値ランキング

練馬区
1685物件中の順位

石神井台ガーデニア弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台3丁目37-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立上石神井北小学校

  • 中学校区域

    区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年1月撮影 ●公園「区立翠泉公園」約100m ●病院「大泉生協病院」約360m ●「いなげやｉｎａ２１練馬東大泉店」約920m ●「ライフ石神井台店」約960m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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石神井台ガーデニア弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

石神井台ガーデニア弐番館の【賃貸】物件情報

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石神井台ガーデニア弐番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 池袋、新宿、吉祥寺などどこに出るにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあり、石神井公園も近く環境は良好。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築２０年と中古ではありますが、直接表通りに面していないため建物の劣化も進んでいません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側に面しており日当たり良好。室内の段差もなくバリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所のコンビニや最寄り駅近くのスーパーまでは徒歩圏内で便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に学芸大付属、都立大泉中等高等学校、早大学院など有名な学校がある文教地区。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大泉学園駅に対する口コミ】2種類の駅ビルが併設されており、食品、衣服、雑貨などちょっとした買い物にぴったりです。駅周辺にはファミレスやファストフード店、カフェなど1人でも複数人でも入れる飲食店が多くあります。また銀河鉄道333や鉄腕アトムのオブジェが並んでいるスポットもあり、待ち合わせにも便利だと思います。池袋まで15分程度でアクセスでき、都心部へも行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 池袋まで15分。渋谷、横浜まで直通で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに東映撮影所がある。石神井公園も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット バス通りから1本中に入った所に立地しており静かである。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良い。室内の段差もない。天井高も十分である。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅近くにスーパーや飲食店があり、問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や保育園が近くにあり、子育てには適している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大泉学園駅に対する口コミ】・最近駅ビルに力を入れている、駅構内に飲食店や、駅を出てすぐに新しいショッピングモールができた。
・昔からある、ユメリアには本屋さん、レストラン、アイス屋さんやスターバックスなど広い世代に対応したショップが入っている。
・人通りやお店が多いため、あまり夜なども怖いと感じない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
最近になって駅の近くに、商業施設ができました。色々なお……

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（残り557文字）

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーやコンビニが充実しています。牛丼屋、タピオカ屋さんもあり利便性は最高です。……

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（残り188文字）

2021年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに色々なお店があり、食べ物買い物が楽しめる。
また、近くに東映があるため……

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（残り160文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが2つあり、雑貨や服飾、スーパーや飲食店など非常に充実している。駅ビルの中には本格的……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石神井台ガーデニア弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1685物件中)

練馬区石神井台ランキング

位
(46物件中)

大泉学園駅ランキング

位
(161物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

石神井台ガーデニア弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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石神井台ガーデニア弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年12月 2021年2月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
2 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
3 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
4 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
5 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
6 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 西 ー ー
7 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
10 2018年11月 2019年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2018年7月 2018年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2018年6月 2018年11月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2018年4月 2018年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2018年1月 2018年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
15 2017年12月 2017年12月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー
16 2017年11月 2017年12月 2階 4LDK 南西 ー ー
17 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
19 2017年9月 2017年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
20 2017年8月 2018年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2016年1月 2016年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2015年7月 2015年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
28 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2013年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
33 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2012年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
35 2012年6月 ー 7階 4LDK ー ー ー
36 2012年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
37 2012年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
38 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
39 2010年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2010年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2010年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
42 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
43 2010年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
44 2010年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り24件
平均 2階 67.09㎡ 7.37㎡ 3,336万円 ＠165万円 ＠50万円 12,207円
184円		 10,125円
152円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 石神井台ガーデニア弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石神井台ガーデニア弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区石神井台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大泉学園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.04～76.45㎡｜65.82㎡ 3,335万円｜168万円/坪
3階～4階 65.31～68.35㎡｜67.33㎡ 3,170万円｜155万円/坪
5階～5階 65.31～69.21㎡｜67.26㎡ 3,162万円｜156万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 74.91～74.91㎡｜74.91㎡ 3,580万円｜158万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.04～76.45㎡｜66.38㎡ 3,422万円｜171万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ 3,280万円｜165万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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石神井台ガーデニア弐番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェラハイツ石神井台

    ヴェラハイツ石神井台の外観
    住所 東京都練馬区石神井台6丁目1番43号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩14分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ヴェラハイツ石神井台     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ヴェラハイツ石神井台
    リノベorリフォーム済み
    ヴェラハイツ石神井台     		3,280万円 155.7万円 69.64m² 3LDK 2階 東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目27番16号
    最寄駅 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
    築年月 1990年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ライオンズマンション石神井公園第６

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目31番1号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分
    築年月 1984年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    コンフォール石神井

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目21番10号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分
    築年月 1998年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 9442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    アリュージュ大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目19番21号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年月 2005年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アリュージュ大泉学園
    リノベorリフォーム済み
    アリュージュ大泉学園     		5,980万円 322.8万円 61.24m² 3LDK 2階 東 相応

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    口コミ数 16
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    プロヌーブ石神井

    プロヌーブ石神井の外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目38番7号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロヌーブ石神井 00201 プロヌーブ石神井 00201 14万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 63.5m² 2LDK 2階 南
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    アルフィールティ

    住所 東京都練馬区石神井台6丁目3番16号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 839
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    ジョイフル大泉学園

    ジョイフル大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目32番15号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル大泉学園 ジョイフル大泉学園 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    パークサイド石神井8号棟

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目26番8号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2364

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    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    ルネグラン上石神井
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    階建 地上4階建
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    スコア 4.2
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    ジオ練馬富士見台
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    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
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    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
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