パティオ代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,642円 |
| 平均坪単価 | ＠13,126円 |
| 平均m²単価 | ＠3,971円 |
| 上位専有面積 | 16m²：18件 16.56m²：7件 18.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：9件 1R：5件 |
パティオ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩6分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩6分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目55-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ代々木の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】山手線代々木駅、JR.中央線.大江戸線が使えて便利古い家が多いのでそこまで家賃が高い！とか感じません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】駅前が広くて便利！新宿までも歩けてべんり人が多いのでそこまで治安悪くないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】観光居酒屋が駅前にあって華やかです！若者がおおい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【代々木駅に対する口コミ】公園が多くて便利だと思います！ 学校も隠れてるけど数軒あるのかな？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 代々木駅
すみぺったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿の隣駅ということもあり、アクセスはとても良い。大抵の都内主要部には1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが百均やスーパー、ドラッグストアなど主要な店は駅前に揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲はオフィスが多くランチの店や飲み屋は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿に近い場所柄か進学塾などは多い。駅には多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿近くで人が多い割に治安は良い。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通アクセスが良く、飲食店やカフェの種類が多い。朝早くから夜遅くまで人通りがある。 |
2024年2月 代々木駅
サルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いが駅の構内はあまり混雑していないので新宿で降りるよりもストレスが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿から近いので、新宿駅に来ていると思えば何でも揃っている感じがする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には松屋等のチェーン店や個人経営と思われる飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 明治神宮が近くにあるため、都心にいながら森林浴ができること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はあるが、飲屋街や風俗街があるわけでないので治安は良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に近いので非常に利便性は良いと思う。 |
2023年12月 代々木駅
sunsuke85さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・総武線・都営大江戸線の三路線があるのと、徒歩10分圏内に新宿駅と北参道駅があるため、利便性は非常に高いです。また駅も大きくないため、移動時間の観点からも素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿まで行けば本屋、アパレルといったお店は充実しているので新宿方面に移動することに抵抗がなければ問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほぼ新宿のれん街に飲み屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、スロープがあって充実していると思います。またSAPIXはじめ学習塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿近くですが、非常に落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えるとコスパはいいと思います。 |
2021年10月 代々木駅
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カ……
パティオ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.61 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～18.61㎡｜16.81㎡ | 71,125円｜14,009円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 67,625円｜13,972円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.6㎡｜16.43㎡ | 67,666円｜13,625円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 61,333円｜12,673円/坪 |
| 東向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 68,000円｜13,574円/坪 |
| 西向き | 16～16.56㎡｜16.42㎡ | 71,750円｜14,449円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
