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リンピア上野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リンピア上野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 100
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リンピア上野の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠4,614円
平均m²単価 ＠1,396円
上位専有面積 25m²：4件 25.2m²：3件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：2件

リンピア上野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市上野町2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リンピア上野の【賃貸】物件情報

リンピア上野 305
リンピア上野 305
賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
35,000円・無
専有面積
25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リンピア上野の口コミ・評判

2024年9月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大分駅ではご飯も食べれるし、買い物もできて田舎にしては充実している

デメリット（1件）

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2023年8月 大分駅

和葉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で大体始発になっているのでどの路線でも利用しやすい。
バス乗り場やタクシー乗り場も、両出口にあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ併設してお店も多いし、朝早くてもコンビニや飲食店が改札前で開いているのは有難い。
飲食店の充実
5 		メリット 改札前に早朝でも営業している飲食店が多いのは有難い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 誰でも使えるバリアフリーなのは良いと思う。
治安
5 		メリット 駅やアーケードは明るいので比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から数十分離れれば、家賃もそこまでないし、通勤も十分便利と思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年5月 大分駅

、さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。
治安
5 		メリット 問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 建物が何年か前に建て直されたばかりなので、綺麗です。アミュプラザが駅と一緒になっているので……

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（残り148文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル直結で利便性がよい。ソニックの乗り場もある。改札通ってから椅子と机があるのでそこで勉……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リンピア上野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南 25
2025年3月 3階 ワンルーム 南 25
2024年11月 4階 ワンルーム 南 25
2024年7月 4階 ワンルーム 南 25.2
2024年5月 3階 1K ー 25.2

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市上野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コールコート

    コールコートの外観
    住所 大分県大分市上野町2番5号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コールコート 3C
    コールコート 3C     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 33.73m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    メゾン顕徳

    メゾン顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目1番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩15分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン顕徳 202
    メゾン顕徳 202     		4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南
    セリオメゾン顕徳 201
    新着
    セリオメゾン顕徳 201     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 45.76m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    第２セイユウビル

    住所 大分県大分市金池町2丁目14番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1544
  • 賃貸

    アネックス上野

    アネックス上野の外観
    住所 大分県大分市上野町
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス上野 207
    アネックス上野 207     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 2階 南
    アネックス上野 206
    アネックス上野 206     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 2階 南
    アネックス上野 307
    アネックス上野 307     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ソーシャルアパートメント弾

    住所 大分県大分市上野丘西4番13号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩29分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1285

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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