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メゾン滝谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン滝谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,401円
平均m²単価 ＠1,029円
上位専有面積 43.74m²：6件
上位間取り 2DK：6件

メゾン滝谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市滝谷町20-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン滝谷の口コミ・評判

2024年4月

シンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅はあまり近くにないが、南宇都宮駅がある

デメリット（1件）

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2024年11月 宇都宮駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車、路面電車（LRT）が運行を始め便利になった
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車、路面電車があり便利で東駅前も発展している
飲食店の充実
3 		メリット ところどころ飲食店はあり、ラーメン屋、ホルモン屋など多種多様
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に交番があり安心で、学校、病院もあり便利
治安
3 		メリット 駅前に交番、学校、スーパー、コンビニとあり便利
コストパフォーマンス
3 		メリット LRT（路面電車）ができたことによりショッピングモールへ行くにも利便性が高まった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年9月 宇都宮駅

きさまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や宇都宮線始発駅として、停車時間が雀宮や石橋、小金井よりも多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅隣接の商業施設が3棟あり、多くのテナントが入っている
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中に多くの飲食店が入っていることで、多くの客を捌ける
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレには音声でもトイレ案内がされている
治安
4 		メリット 全体的に治安は良いと感じるが、たまに変なおっさんがいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くには不動産屋があり、家賃は安い方だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年4月 宇都宮駅

ちゃんきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線から在来線まで幅広い列車が止まるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にたくさんお店があるので、長時間時間を潰せる。
飲食店の充実
5 		メリット カフェもいくつかあるし、コンビニもあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 女子トイレは全体的に個室も広いし、ベビーベッドもある。
治安
5 		メリット 交番があるので、変な人は見かけたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京とかと比較しても安い。2Kで5万を切るのは宇都宮の強み。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮駅を西口にでると駅前には沢山の餃子のお店があり食べ歩きが楽しめます。駅の敷地内には宇……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン滝谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 4階 2DK 南 43.74
2016年2月 2階 2DK 南 43.74
2015年8月 2階 2DK 南 43.74
2015年2月 2階 2DK 南 43.74
2014年8月 2階 2DK 南 43.74

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市滝谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスル レーブ

    レオパレスル レーブの外観
    住所 栃木県宇都宮市滝谷町11番9号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスル　レーブ 204
    レオパレスル　レーブ 204     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスル　レーブ 302
    レオパレスル　レーブ 302     		6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    第2メゾンサンフラワー

    第2メゾンサンフラワーの外観
    住所 栃木県宇都宮市明保野町4番19号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩11分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2メゾンサンフラワー
    第2メゾンサンフラワー     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47.11m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラ・シャングリラ

    住所 栃木県宇都宮市鶴田町3016番1号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 861
  • 賃貸

    レジデンス滝の原I

    レジデンス滝の原Iの外観
    住所 栃木県宇都宮市滝の原1丁目2番3号
    交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩20分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス滝の原I 402
    レジデンス滝の原I 402     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 34.26m² 1DK 4階 南
    レジデンス滝の原 I
    レジデンス滝の原 I     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 34.26m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ファーティー

    ファーティーの外観
    住所 栃木県宇都宮市鶴田町2813番7号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーティー 105
    ファーティー 105     		4.55万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ファーティー
    ファーティー     		5.35万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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