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広尾 KATO BUILDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

広尾 KATO BUILD

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,850円
平均坪単価 ＠11,169円
平均m²単価 ＠3,379円
上位専有面積 21.82m²：13件 25.71m²：6件 21.81m²：1件
上位間取り ワンルーム：15件 1R：5件

広尾 KATO BUILDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区広尾5丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立臨川小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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広尾 KATO BUILDの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【広尾駅に対する口コミ】日比谷線沿線なので、周辺の繁華街（恵比寿、六本木、中目黒など）には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。
安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。
環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【広尾駅に対する口コミ】駅周辺に一通り必要なお店（ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど）は揃っているかと思います。
また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。
特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【広尾駅に対する口コミ】とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです！
さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです！
テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【広尾駅に対する口コミ】特に子育て世代にかなりおすすめです！
周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです！
公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ！
広尾駅のデメリット（4件）
広尾駅の総合レビュー
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2024年9月 広尾駅

ひいさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静かな街なので、電車も混んでいることが少ないから座ることできる
生活利便施設の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが多いし、人が少ないのでのんびりできる
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が少ないのでおしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人が多くないのでゆっくり過ごせる環境にありそう
治安
4 		メリット 治安も良く人が困ってると声かけてる姿を見ることが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 路線が一つしかないので、家賃が隣の駅よりも安く感じる
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・150文字）

2024年2月 広尾駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 出口から改札までの距離が短く駅構内の構造はシンプルなので使いやすい。
そこまで混雑しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商店街があるため、買い物施設は充実している。特にカフェやランチ、ディナーなどが楽しめる飲食店が充実していると思う。スターバックスや有隣堂などもある。
飲食店の充実
3 		メリット 所謂インスタ映えするカフェやランチはいくつかあると思う。和洋中そろっているので、その日の気分に合わせて食べたいものを選べるのがいい。おすすめはラーメン匠力のランチ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に公園が多いので子供が遊ぶ場所は多い。
治安
4 		メリット 六本木に近い西麻布方面の出口をでても酔っ払いが少なく治安はいい。駅周辺もきれいに整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鮮度や質にこだわった商品を買えるお店が多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年4月 広尾駅

りとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄だから天候に左右されない
あまり揺れない
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下とデパートがつながっていて
とても便利
飲食店の充実
3 		メリット 周りにたくさんカフェがある
品質はいいのがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあって便利
学校もたくさんあって賑わっている
治安
5 		メリット 治安はいい
警察官がいるから安心して暮らせる
コストパフォーマンス
5 		メリット 品質はいい
セキュリティがしっかりしていて
安心して暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2019年12月 広尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広尾駅の周辺にはスーパーマーケットの「National Azabu」や「明治屋 広尾ストア……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広尾 KATO BUILDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 ワンルーム 西 21.82
2023年11月 3階 ワンルーム 西 25.71
2023年11月 4階 ワンルーム 西 21.82
2022年10月 6階 ワンルーム 西 21.82
2022年8月 5階 ワンルーム 西 25.71

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区広尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

広尾 KATO BUILDと近い賃貸物件の情報があります！

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広尾 KATO BUILDの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェモワ広尾

    住所 東京都渋谷区広尾5丁目24番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 653
  • 賃貸

    恵比寿アパート

    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 452
  • 賃貸

    サンエビス

    サンエビスの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン恵比寿
    サン恵比寿     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 10.74m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ケー・ケー恵比寿

    ケー・ケー恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケー・ケー恵比寿
    新着
    ケー・ケー恵比寿     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.26m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    フラット16

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目26番12号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1827

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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