レジデンス富ヶ谷の外観
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レジデンス富ヶ谷の外観：外観・土地
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レジデンス富ヶ谷のその他：外観パース
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レジデンス富ヶ谷のエントランス
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レジデンス富ヶ谷のエントランス
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レジデンス富ヶ谷のエントランス：エントランス
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レジデンス富ヶ谷のその他：その他
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レジデンス富ヶ谷のその他：その他
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レジデンス富ヶ谷のその他：その他共有部分
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レジデンス富ヶ谷のその他：ロビー
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レジデンス富ヶ谷の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,202円 |
| 平均坪単価 | ＠15,939円 |
| 平均m²単価 | ＠4,822円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：29件 22.4m²：14件 22.67m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：2件 |
レジデンス富ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目36-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス富ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジデンス富ヶ谷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線代々木八幡駅と千代田線代々木公園駅の2路線が利用可能で新宿、表参道などへのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安も良く、閑静な住宅街の中にあるので騒音に悩まされる事はありません。 駅前に夜遅くまで開いているスーパーもあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティ面では安全かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の高低差はほとんどありません。 設備も比較的新しい為快適に利用出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にいくつか飲食店や居酒屋があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学生が近くにあり、15分程歩けば代々木公園があるので子育てには良い地域では無いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて、設備が良かったです。少し家賃が高いと感じ、引っ越しを予定していますが、他の物件を見て初めて、条件が良かったのだなと気づきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ミアさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、落ち着いている印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 代々木八幡駅
はなよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行ける気軽さが気に入っていました。通勤もスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが点在していて、自炊の際便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレで美味しいお店があり、それぞれのオリジナルメニューを味わえました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園があり、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りが多く、明るい印象です。治安は良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 求める条件を抑えると、穴場の物件もありました |
2023年7月 代々木八幡駅
Zipeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにも利用しやすい駅 あまり混むこともなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限の日用品は全て揃う、 パン屋やカフェが多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドトール オリジン、パン屋などあり不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や保育園あり。 小さな子もよく見る。 代々木公園が近いので遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も飲食店が少ないため、酔っ払い等は見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。 渋谷にも徒歩で行ける。 |
2023年4月 代々木八幡駅
さいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は止まりませんが、本数が多数でているので、 とても満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はコンビニエンスストアが中心となりますが、満足しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは駅から少し離れたあたりに結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは駅から少し歩くといくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もありますので、夜不安に感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは物価以外は満足しています。 |
2022年7月 代々木八幡駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町、表参道など生活圏内から都心の主要部まで乗り換え無しでアクセスできる所が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京でも屈指の美味しいパン屋さんやイタリアンのお店などにアクセスしやすい。病院も綺麗なところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ評価の高いパン屋さんやカフェが目白押し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 代々木公園口から地上に行く改札付近にお手洗いがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いなどが少なく治安が比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を出せば治安が良く都心部にアクセスの良い生活しやすい立地。 |
レジデンス富ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 22.67 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 22.4 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.8～28.06㎡｜22.22㎡ | 96,838円｜14,642円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～28.06㎡｜22.66㎡ | 84,266円｜12,335円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～28.06㎡｜22.97㎡ | 88,678円｜12,834円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 96,772円｜15,381円/坪 |
| 東向き | 23.13～28.06㎡｜26.08㎡ | 88,200円｜11,245円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.8～22.94㎡｜22.5㎡ | 88,423円｜13,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
