モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園のエントランス：エントランス
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モデュロール代々木公園のエントランス：エントランス
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モデュロール代々木公園のその他：その他
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モデュロール代々木公園のその他：その他
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モデュロール代々木公園のその他：敷地内/建物
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モデュロール代々木公園のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,166円 |
| 平均坪単価 | ＠15,857円 |
| 平均m²単価 | ＠4,797円 |
| 上位専有面積 | 23.32m²：13件 29.21m²：10件 22.94m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：10件 1DK：5件 |
モデュロール代々木公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モデュロール代々木公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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モデュロール代々木公園の口コミ・評判
2022年10月
doonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木八幡/公園と代々木上原駅ともに使える。スーパーも各種ある。新宿にいく小田急も、都心へ向かう千代田線も、そんなに混んでいない電車をチョイスすることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ほぼほぼ変な人をみたことがなく、落ち着いた良い感じの人が多い。山手通りが近いが、電柱が地中化されておりすっきりした印象。公園は三本杉公園と富ヶ谷公園が近くにあり、子連れでいける。おしゃれなコインランドリーがあるのもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズを謳っているだけあって共用部や外観もおしゃれで清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれいで清潔感があり、コンパクトでおしゃれながらも機能的。キッチンも意外とちゃんとしてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニには困らない。駅前まで出なくていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | エリア自体の雰囲気が良い。大きな公園も近く、幹線道路も近いので安心感がある。子育ても落ち着いた環境で、ママ友もいい人が多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷の中心街から徒歩で行き来出来るのが便利です。周辺は静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒場東大前駅
コウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷も近い割に閑静な住宅街です。東急バスも通っており、お住まいによっては通勤に使えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニもそれなりにありますし、医療機関も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落で評判の高いレストランもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあります。少なくとも昼の時間帯に危険を感じることは少ないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で、家賃相場からしてもそれなりに豊かな家庭が多いのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と良い交通の便や周辺環境を考えると、家賃相場は妥当なものと考えます。 |
2024年3月 駒場東大前駅
ノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井の頭線沿いには吉祥寺などの栄えている場所があるし、渋谷にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店等が存在。あとは基本的に渋谷に行けば満たせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心にいくつかの飲食店が固まっており、色々訪れやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭線の沿線には名門校が多く、その点で教育には有利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渋谷からは離れているので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷への近さをどう捉えるか次第で、割高感はない。 |
2023年10月 駒場東大前駅
よってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から２駅と非常に近く、アクセスいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に商店街があり、パン屋やカレー屋などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街ということで、手ごろなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広い公園があります。東大のキャンパスも緑があって自由に立ち入れるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは皆無で、まじめな東大生と中高生ばかり見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがいいにもかかわらず酔っ払いや繁華街が少なく、落ち着いていて住み良さそうな印象です |
2019年3月 代々木八幡駅
【メリット】 小田急代々木八幡と千代田線代々木公園の2駅が実質一緒となっているため、使い勝手が良い。代々……
モデュロール代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.94 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.94 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 26.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | 29.21 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.21 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.13～29.21㎡｜24.58㎡ | 99,181円｜13,338円/坪 |
| 2階～2階 | 22.13～29.21㎡｜24.41㎡ | 106,090円｜14,339円/坪 |
| 3階～3階 | 22.13～29.21㎡｜24.69㎡ | 112,500円｜15,045円/坪 |
| 4階～4階 | 22.94～42.82㎡｜27.88㎡ | 121,250円｜14,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～42.82㎡｜26.27㎡ | 107,000円｜13,617円/坪 |
| 東向き | 22.13～29.21㎡｜23.52㎡ | 102,153円｜14,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.94～29.21㎡｜26.13㎡ | 117,272円｜14,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
