ジェイフラッツ初台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 240件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,483円 |
| 平均坪単価 | ＠12,226円 |
| 平均m²単価 | ＠3,698円 |
| 上位専有面積 | 20.04m²：53件 22.9m²：21件 22.84m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：177件 ワンルーム：20件 1LDK：19件 |
ジェイフラッツ初台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目35-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェイフラッツ初台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジェイフラッツ初台の口コミ・評判
2023年10月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 初台と幡ヶ谷の中間なので両方の駅を利用でき、自転車を使えば代々木公園・代々木八幡や代々木上原も利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幡ヶ谷駅の商業施設も近い。30秒も歩かないうちに甲州街道へ出るが、窓を開けていても緊急車両のサイレン以外はうるさいとは感じない。住所は西原だが物件名が初台なので、「初台に住んでる、新宿から1駅」と言っても間違いではないので良い格好が出来る(笑) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は可もなく不可もなく。 管理の女性が掃除を頑張ってくれていて、清潔感は保たれていると感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 奥行きが長いタイプの部屋は家賃の割にリビングが広いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは徒歩2分圏内に2店舗あり、幡ヶ谷駅の商業施設や飲食店も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・医療施設・代々木警察署も近いので安心できると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
やままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 初台駅と幡ヶ谷駅のちょうど中間。近くにオーケーストアがあり、普段の買い物には困らない。飲食店もチェーン店から個人のこだわり店まで充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
平仮名でメグミですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 24時間営業している代々木郵便局が近い、渋谷駅行きのバス停（幡代）が近い、品揃え豊富で価格も安いスーパー（OK初台店）が近い、代々木八幡駅（小田急線）、代々木公園駅（千代田線）まで余裕で歩ける、頑張れば原宿、渋谷までも歩ける、新宿駅からタクシーで800円ぐらい、甲州街道から少し入ったところにあるので静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木上原駅
あなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線小田急線とあり、新宿方面と表参道や東京駅方面、神奈川方面とどこに行くにも便利な駅です。 ホームは二つですが、降りるところは1箇所改札も1箇所なので迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ小田急ストアや飲食店薬局100円ショップ等が並び便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ飲食店薬局等が並んでいます。駅周りにもおしゃれな飲食店や有名なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所で住んでいる人も落ち着いているので子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅周辺も綺麗で住んでいる方も落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街だと思います。家賃も高くお店やスーパーも高めだと思います。 |
2020年2月 初台駅
【メリット】 新宿に近いので山の手線や都内の各所への移動も簡単です。
渋谷や新大久保などもタク……
2019年10月 代々木上原駅
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、駅ビルがあり、食品スーパーやドラッグストア、本屋、靴修理の店……
2018年11月 初台駅
【メリット】 新宿と渋谷がとても近いので都心にある駅へは基本的にどこでも短時間でいけるので仕事、買い物、……
ジェイフラッツ初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 北東 | 40.27 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 33.62 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.11 | |||||||
…残り235件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区西原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■初台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～33.62㎡｜24.09㎡ | 84,787円｜11,835円/坪 |
| 3階～4階 | 20.03～39.28㎡｜24.63㎡ | 91,638円｜12,381円/坪 |
| 5階～6階 | 20.04～40.27㎡｜27.69㎡ | 102,050円｜12,225円/坪 |
| 7階～7階 | 21.63～39.22㎡｜32.08㎡ | 120,333円｜12,523円/坪 |
| 8階～8階 | 24.32～26.2㎡｜25.26㎡ | 88,500円｜11,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.87～33.62㎡｜26.54㎡ | 94,231円｜11,745円/坪 |
| 東向き | 20.04～39.24㎡｜24.95㎡ | 95,809円｜12,785円/坪 |
| 西向き | 22.9～33.62㎡｜28.7㎡ | 101,333円｜11,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～40.27㎡｜24.34㎡ | 91,927円｜12,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
