ベルクレール新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,805円 |
| 平均m²単価 | ＠3,571円 |
| 上位専有面積 | 25.7m²：3件 31.85m²：2件 24.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：1件 1LDK：1件 |
ベルクレール新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目16-22 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
1976年3月
-
総戸数
13戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルクレール新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルクレール新宿の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅はどこへ行くにも便利なのが良い。 活気があり、新しい店で溢れている圧倒的なアクセスの良さ。電車に乗ればどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ミロードなど買い物施設が多く、インフラも整っている。明るく、街灯のあるところがおおいし、駅は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿テラスなど新しい、インスタ映えするものが多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅には多機能トイレがあり衛生環境も良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大久保駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から一駅なので都心までのアクセスの利便性は良い。乗り換え一回でわりとどこにでも行ける。新大久保駅まで歩いて5分もかからないので、他の路線も利用できる点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なぜか駅に1000円カットの理容室がある。 周りに飲食店やコンビニ、スーパーが多い。 新大久保にも歩いて行けるため、生活にも遊ぶにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Instagramや食べログで人気のお店が近くにあり、チェーン店も多いので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋があり終電も遅くまであるため人通りが多く、駅前の通りは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで一駅なので、利便性は良い。家賃は少し高いが払う価値ある。業務スーパーや八百屋があり安く済まそうと思えば安く済ませることも可能。 |
2023年5月 新宿駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なのでどの駅へもアクセスできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や飲食店がとても多く、生活する上で困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、中華料理、韓国料理、など多様なな飲食店が展開されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー対応がされており、エレベーターやエスカレーターも多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪めの場所では警察の取り締まりがされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や、飲食店、コンビニなどが多い為、利便性が高い。 |
2023年2月 新宿駅
Catさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数が世界一の駅なだけあって、人の多さが桁違いの駅です。終電後でも周囲に大人数いて、完全に人がいなくなる時間帯をみたことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京を代表する駅の一つです。100万人が乗降する駅で、仕事の拠点駅にもなります。 駅前は西口、東口と大きく分ける事ができ、西口駅前は都庁に続く繁華街になります。 こちら側は電気屋さんが多く立っており、電化製品を買ったりするにはいい下り口です。 電気街を抜ければ都庁方面に抜けるビジネスビルが立ち並ぶ整然とした街並みが広がります。 東口は歌舞伎町へと続く街並みで、飲み屋や百貨店がひしめく繁華街になります。 土日は歩行者天国になることもありました。 東口を抜けていくと新宿の代表的な場所である歌舞伎町へと続きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん飲食店、などのお店があり、 観光もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京の代表的な駅です。JR(山手線・中央線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通(海老名行き)・りんかい線直通(新木場行き)・東京メトロ丸ノ内線・小田急線・京王線・都営 新宿線・大江戸線の駅です。通勤ラッシュ時は混みます。新南口は子どもたち・大人のいこいの場です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ7波もひとまず沈静化した2022年秋、賑やかさを取り戻してる印象です。マスクは必須の混雑振りの処ですがコロナ後を見据えた新たな潮流も見えてきたのは、流石に乗降客数世界一のマンモス駅です。転んでもただでは済まされない七転び八起きのタフネスの強さも感じる新店舗との入れ替え現象（笑）で次の方向も具現化してきてます。南口出たら目の前は、渋谷区千駄ヶ谷 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日本のターミナル駅の代表と言っても過言ではない。 利便性は文句なし! 以前に比べても格段に利用しやすい。 |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 jrから地下鉄までたくさんの路線を使うことができます。また新宿三丁目駅や御苑駅は地下でつな……
ベルクレール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.85 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.12 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.7 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.85 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区北新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 98,000円｜10,172円/坪 |
| 2階～2階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 110,000円｜11,417円/坪 |
| 3階～3階 | 24.12～25.7㎡｜25.3㎡ | 96,000円｜12,542円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.12～31.85㎡｜27.48㎡ | 98,666円｜11,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
