コスモス道玄坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 88,047円 |
| 平均坪単価 | ＠13,413円 |
| 平均m²単価 | ＠4,057円 |
| 上位専有面積 | 21.27m²：10件 24.53m²：8件 24.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
コスモス道玄坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／渋谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区道玄坂2丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス道玄坂の口コミ・評判
2023年5月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の道は緩やかな坂ですが、疲れるほどではありません。駅までの道のりに飲食店や薬局・衣料品店などが複数あるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 生活に必要なものが近くに揃っているので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・宅配ボックスがついていることはメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別・日当たりも悪くなく、価格の割に部屋の設備が整っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷駅が最寄りのため買い物や飲食に困ることはまずありません。必要なものは全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や診療所は複数あります。渋谷区なので行政福祉サービスもある程度充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
小太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して設備は色々と充実していると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
sakamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅があるので何も問題なく、半蔵門線は徒歩5分くらいだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も人がたくさんいるため楽しいのと、夜遅くまでお店がやっている為何も困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので基本OK、単身者なら何も気にならないと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングが綺麗で風呂も広い、日当たりもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何も困らない、Uberもとんでもない数あるので問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院もたくさんあるし何も困らない 出張区役所もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 渋谷駅
こじこじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの出口があり、暑い夏でも、駅構内だけで移動ができる点。 また、急行もとまり、たくさんの路線につながっている点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするのに便利で、特にヒカリエと繋がっているのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな店もあり、調べればどんな種類の食べ物の店に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く設置されており、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗でいつでも清掃されており、ゴミを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり中心街であるため、人も多く、とても賑わっている |
2023年1月 渋谷駅
ぽん助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と東急田園都市線を利用している。山手線もあるので埼京線が遅延したときにはよく利用する。混雑はするが、乗り換えが比較的わかりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあり、基本的にはやりたいことができる環境であると思う。カラオケが多いのも魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は大抵揃っている。私はよくスターバックスを利用していますが、多くの店舗があるので混んでいでも他のところに移ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 色々なお店が揃っていて必要なものには困らないかもしれない。またバリアフリーはしっかりしていると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は基本綺麗。ゴミ箱もないので箱がゴミであふれかえっていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 施設の多さや交通の便からして利便性はとてもいいのではないかと思う。 |
2023年1月 渋谷駅
ヤンチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が入っているので、都内どこにでも行きやすいなと感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒカリエなどを最新の建物周り、とてもおしゃれな雰囲気が町中に漂っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が圧倒的です。地方から来た人にとってはびっくりする可能性があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも可能性がある街なので、子供の成長においてもたくさんの可能性があります |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの刺激があります。都会ではあるのでそれなりの覚悟が必要です。荒波にもまれて、成長できる環境だなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、それなりに楽しい生活が送れる場所だと思います |
2022年7月 渋谷駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅 ・都心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、109、渋谷ストリーム等と駅の地下で直結しており、買い物施設が充実している ・駅から雨に濡れずに、渋谷のまちの主な商業施設にすべて地下からアクセスできる ・アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度が高い ・有名、人気のお店がたくさんある ・飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に広い憩いの場（宮下公園）がある ・駅に多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターも多い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・街灯が多い ・渋谷駅から少し歩いて、松濤のほうに行くと治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性が高く、住みやすい ・再開発が進み、マンション、土地の値段がうなぎ上りな状態であるため、マンション・家を居住用だけではなく投資用に買うこともおすすめできる。 |
コスモス道玄坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.53 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.27 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.53 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.27 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.27 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区道玄坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.27～24.53㎡｜23.87㎡ | 92,200円｜12,821円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～24.53㎡｜24.52㎡ | 90,000円｜12,134円/坪 |
| 4階～4階 | 24.53～24.53㎡｜24.53㎡ | 89,000円｜11,994円/坪 |
| 5階～5階 | 21.2～21.27㎡｜21.26㎡ | 85,100円｜13,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～24.53㎡｜22.73㎡ | 88,200円｜12,867円/坪 |
| 東向き | 24.53～24.53㎡｜24.53㎡ | 85,000円｜11,455円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
