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グランエスト・ＫＡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランエスト・ＫＡ

アクセス数 ： 22
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グランエスト・ＫＡの外観：サッシは防犯強化ガラスを使用(一部のみ)！もちろん断熱性能に優れたペアサッシです♪
  • グランエスト・ＫＡの外観：全世帯角部屋となります♪
  • グランエスト・ＫＡの外観：太陽光発電システム有り♪余剰電力は売電可能です♪（別途申請手続が必要となります）
  • グランエスト・ＫＡの外観：屋根付き駐輪場ございます♪
  • グランエスト・ＫＡの外観：玄関扉は防犯面に強い1キー2ロック、防犯バー付きです！
  • グランエスト・ＫＡのその他：■クローゼット■　天井高まで収納できるクローゼット付。丈の長いコートも掛けられるハンガーパイプ付です。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■トイレ■　洗浄機能付暖房便座、手摺付ペーパーホルダー、タオル掛け、収納棚付。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■南洋室■　6．9帖の洋室です。壁にはハンガーが掛けられるハンガーレール付。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■太陽光発電モニター■　現在の発電・売電量〜過去の実績まで確認することができます
  • グランエスト・ＫＡのその他：■対面型キッチン■　引き出し式のシステムキッチンは収納量豊富です。ＩＨクッキングヒーター装備。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■洗面所■　深型ワイドボウルにシャワー水栓付でシャンプーもらくらく。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■浴室■　エコキュートでいつでも温かなバスタイムを。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■玄関■　飾棚付玄関収納。お好みの写真を飾ってみては。
  • グランエスト・ＫＡのその他：■ＬＤＫ■　角部屋南向きのお部屋です。全窓にペアガラスを装備。
  • グランエスト・ＫＡのその他：人気の対面型キッチン　お料理をしながらご家族だんらんをお楽しみ下さい。エアコン1台付です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 76,571円
平均坪単価 ＠4,924円
平均m²単価 ＠1,490円
上位専有面積 44.54m²：4件 65.79m²：3件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：3件

グランエスト・ＫＡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／竜王駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『竜王駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲斐市大下条1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲斐市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエスト・ＫＡの【賃貸】物件情報

グランエスト・Ｋ　Ａ 00102
グランエスト・Ｋ　Ａ 00102
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.54m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 竜王駅

ぺこさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線沿線であり、特急を使えば都心まで一本ででられる
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いてあげれば、スーパーとホームセンターが近いこと。
飲食店の充実
1 		メリット 強いてあげれば、近くのスーパーにいつもキッチンカーがとまっていること。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターと多機能トイレはある。学校はそれなりにある。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。近くに店がほぼ無いので、夜も酔っ払いなどが少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心ほど家賃や土地は高くない。学校もさほど遠くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年5月 竜王駅

ひろちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急かいじが始発となる便がある。ゆっくり座れて快適。近隣に駐車場も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ケーヨーデイツーが比較的近い所にある。スーパーオギノもその隣にあるので、一通りの生活用品は揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 北口のイタリア料理、シチリ菜はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は有名デザイナの手による斬新な作りになっている。エレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅周辺で特に治安が悪いという話は聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線の駅で甲府にも近く、またクルマを使うにしても幹線道路の20号が近いので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年3月 竜王駅

ハッピーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急かいじの停車、発車がある駅で、主要道路の国道にすぐアクセスできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーマーケット、日用品販売の大型点があり、利便性がよい
飲食店の充実
2 		メリット 駅から主要道路まで出れば飲食店関係のたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近は静かな場所にあるので騒音などの心配ないので暮らしやすい
治安
4 		メリット 駅周辺は歓楽街ではないので治安は悪くない場所である
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近は静寂な場所にあるので暮らしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2018年10月 竜王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅舎は近未来的デザイン、ロータリーに沿った歩道が屋根で覆われているので雨の日にはあり……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランエスト・ＫＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 44.54
2024年5月 2階 2LDK 南 65.79
2016年7月 1階 1LDK 南 44.54
2015年8月 2階 2LDK 南 65.79
2014年9月 1階 1LDK 南 44.54

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲斐市大下条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲斐市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竜王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサラポーティー

    カーサラポーティーの外観
    住所 山梨県甲斐市大下条122番
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサラポーティー 303号室
    カーサラポーティー 303号室     		7.6万円
    (-円)    		 無 無 65.72m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ア-バンビレッジB

    住所 山梨県甲斐市大下条59番
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩38分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    Radiantogarden

    Radiantogardenの外観
    住所 山梨県甲斐市大下条388番5号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩17分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Radianto　garden 101
    新着
    Radianto　garden 101     		6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    St. Field

    住所 山梨県甲斐市大下条427番1号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩15分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1117
  • 賃貸

    コートクレール

    住所 山梨県甲斐市長塚584番1号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩13分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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