タキミハウス渋谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,117円 |
| 平均坪単価 | ＠17,673円 |
| 平均m²単価 | ＠5,346円 |
| 上位専有面積 | 20.75m²：38件 22.71m²：23件 22.68m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：108件 1LK：2件 ワンルーム：1件 |
タキミハウス渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／渋谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タキミハウス渋谷の口コミ・評判
2023年12月
たこささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さめの大型バイクまでならはみ出ない駐輪場あり、住んでた頃は3000円だったかな、鍵付きの扉向こうの敷地内なので青空てまはあるがセキュリティも担保されてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 渋谷駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を入ってから、ホームまでの時間が短く、本数も多いので、電車にすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え先も多く、電車本数も多いため、都内外への移動は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の売店や自動販売機の充実の他、駅下車後も飲食店は多いので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援は充実されているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて言うならば、清掃員の人や路上喫煙の注意してくれる人が増えたと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物するも飲食するも、困ることはほぼないこと。 |
2023年9月 渋谷駅
FDさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの要として外せない駅。混雑こそするが、基本的に定刻通りの運行と都内としては比較的分かりやすい駅構内の構造で利便性が大変高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には多くの娯楽施設やチェーン・個人を問わず様々な商業施設があり、目的なく駅から降りるだけでも退屈しない。また、ビル群だけでなく神社など歴史的建造物や自然の豊富な地区もあり、とても景観が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く存在し、ラーメン店などはテレビで紹介された店舗も駅から5分圏内で存在する。また、下町のような居酒屋等も多くあり気軽に訪れやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺で見れば学習施設が多く揃っており、教育面に関しては幼児期から大学まで一通り充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内としては治安は非常に良い方である。近年では大きな事案が発生したという話も無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木など、周囲の地区と比べればまだ安価な物件などが揃っており、アクセスの良さも勘案すればコストパフォーマンスは良い。 |
2023年5月 渋谷駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車と電車の間隔が短くてすぐ電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋に雑貨屋、CDショップなどいろいろなお店があってなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のたくさんお店があるから選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番が駅から出て直ぐにありすぐに駆け込める。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多くなりたくさんの人たちでにぎわう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が周りにたくさんあるため買い物面で便利になる。 |
2022年4月 渋谷駅
はーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。 |
タキミハウス渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.71 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
