レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２の外観：外観・土地
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 248件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,290円 |
| 平均坪単価 | ＠25,173円 |
| 平均m²単価 | ＠7,615円 |
| 上位専有面積 | 19.67m²：85件 20.4m²：36件 20.51m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：214件 1LDK：33件 ワンルーム：1件 |
レジディア広尾２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾5丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付12階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
76戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア広尾２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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レジディア広尾２の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄日比谷線広尾駅（徒歩5分）、JR恵比寿駅（徒歩7分）が最寄り駅となり、非常に交通の便が良いです。渋谷、六本木へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは非常に綺麗です。治安も比較的良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は良好です。エントランスはヨーロピアン風で白を基調にしていて、大理石を使用していますので、とても美しいです。宅配ボックスがありますので、大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白色を基調とした大変美しい内装です。ダウンライトが有り、廊下がとても良い雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街や高級スーパーが近所に多くあります。老舗のおそば屋さんや、自転車屋さん、ペット用品店、昔ながらの八百屋さん、有名なレストランも多数有ります。食べることが好きな方には最高の場所だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名私立学校が多数有ります。また、大きな病院が複数あるため、夜間でも安心して病院に行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 広尾、恵比寿に行きやすく立地はいい。広尾側の治安は良いので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 物件はキレイです。駅からも近く商店街にお店も多く生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広尾商店街の近くで日比谷線の広尾駅までも徒歩5分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
春になると桜がマンション前の明治通り沿いに並びとても綺麗です。 コンビニも近くでセブンイレブン、ローソンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもオートロックもついてあり、不在時でも郵便物関連は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷暖房は完備されてあり、ネット環境も良いです。隣の音とかも気にはならない状態でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物は商店街、コンビニで何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 施設関連も全て充実しています。郵便局や銀行も歩いてすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広尾駅
まっそーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広尾駅は日比谷線の一部であり、都心部へのアクセスが便利です。メリットとしては、東京の主要なエリアへのアクセスが良いことや、周辺には高級住宅地や商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広尾駅の生活利便性のメリットとしては、都心部へのアクセスが容易であることや、周辺には高級住宅地や商業施設が多くあり、日常生活に必要な店舗やサービスが揃っていることが挙げられます。また、緑豊かな公園や散策できるエリアも近くにあるため、自然に触れる機会も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広尾駅周辺の飲食店の充実メリットとしては、高級住宅地であるため、多彩なジャンルのレストランやカフェが集まっていることが挙げられます。特に、洗練された料理や雰囲気の高級レストランが多くあり、食事を楽しむ機会が豊富です。また、地域の特産品や季節の食材を使ったお店も多く、食のバラエティが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広尾駅周辺の暮らし・子育て環境の充実メリットとしては、安全で住みやすい環境が整っていることが挙げられます。高級住宅地であるため、周辺には公園や遊び場が充実しており、子育て世代にとって居住しやすい環境が整っています。また、学校や保育園などの教育施設も充実している場合が多く、子育てを支援する施設やイベントも豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾駅周辺の治安のメリットとしては、高級住宅地であることや、商業施設や公共施設が整備されていることから、一般的に治安が比較的良いとされています。また、住民の意識も高く、地域の安全を守るための取り組みが行われている場合があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広尾駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部へのアクセスが容易でありながら、比較的静かで住みやすい環境があることです。高級住宅地であるため、住環境や生活の質が高い一方で、他の都心部のエリアに比べると、物件価格や家賃がやや抑えられていることがあります。これにより、都心での利便性を確保しつつ、住居費のコストを抑えることができるという利点があります。 |
2024年2月 恵比寿駅
金剛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の恵比寿駅としても、渋谷新宿にも楽ちんですが、宇都宮や鎌倉にすぐ行ける湘南新宿ラインは穴場！便利すぎます。みんなに知ってもらいたい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿はアトレが最強に便利ですが、ガーデンプレイスまで行けばスーパーも充実。アトレ管轄のお惣菜屋さんはレベル高い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸屋をはじめ、パン屋さんが沢山！お惣菜はかなり豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく綺麗で自然沢山、お気に入りです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 置き配を二度盗まれました。新宿とかよりは安心ですが、警察が見回りにきて、空き巣に注意と言われました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりの家賃だが、白金台より恵比寿のほうが綺麗で便利だった。 |
2023年10月 恵比寿駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームにトイレがある！ 日比谷線は割と多いけど、便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄だけど外にも出やすいし、 アトレもあって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も周りに多く賑わっている。 オールジャンル探せばある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくわからないけど、 通勤前に子供を連れてる方はたまに見ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが遅い時間までいてくれるので、酔っ払いが多くてもあんまり怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、 都内の中心なのでアクセス最高です。 |
2022年2月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅には様々な年齢層に向けた店舗が多数あり、家族連れ、友達同士、どんな人でも楽しむこと……
レジディア広尾２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 19.67 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.25 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 19.67 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 19.67 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 20.51 | |||||||
…残り243件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.67～21.91㎡｜20.69㎡ | 103,195円｜16,468円/坪 |
| 4階～6階 | 19.67～42.64㎡｜23.27㎡ | 117,750円｜16,907円/坪 |
| 7階～8階 | 19.67～42.64㎡｜22.02㎡ | 116,818円｜17,532円/坪 |
| 9階～10階 | 19.67～42.64㎡｜26.52㎡ | 135,678円｜16,761円/坪 |
| 11階～12階 | 19.67～42.64㎡｜25.84㎡ | 134,451円｜16,964円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.67～42.64㎡｜28.43㎡ | 145,628円｜16,979円/坪 |
| 東向き | 19.67～20.51㎡｜20.01㎡ | 102,262円｜16,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.67～20.51㎡｜20.13㎡ | 103,000円｜16,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
