レジディア幡ヶ谷の外観
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レジディア幡ヶ谷の外観
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レジディア幡ヶ谷の外観：外観・土地
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レジディア幡ヶ谷の外観：建設中
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レジディア幡ヶ谷のエントランス：エントランス
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レジディア幡ヶ谷のその他
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レジディア幡ヶ谷のその他
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レジディア幡ヶ谷のその他：エレベーター
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レジディア幡ヶ谷のその他：敷地内/建物
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レジディア幡ヶ谷のその他：眺望
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レジディア幡ヶ谷のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,298円 |
| 平均坪単価 | ＠15,988円 |
| 平均m²単価 | ＠4,836円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：72件 21.9m²：43件 41.78m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：117件 ワンルーム：18件 1LDK：17件 |
レジディア幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王線／初台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町6丁目35-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立中幡小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年4月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿まで近いし商店街も充実しているので良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くないと思います。お年を召した方が多い印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通にきれいですし必要なものは揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通にきれいですし何も気になることはありません。窓の外が開けていて気持ち良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街にスーパーがあるのでなんでも一通り揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ横が開けていますし、広めの道なので防災は大丈夫だと思います。子育てはわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
しょうへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿は歩こうと思えば歩ける距離。終電を逃しても最悪歩けるし、新宿にさえ行けばなんとかなるという安心感 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
xiiiiimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王新線1本線路だけです。ただ新宿へ5分直通なので、そこから乗り換えは基本どこへのアクセスできます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 幡ヶ谷駅
へちへちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで二駅で５分くらいと、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど、駅の1周辺にはいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店も多いので、ここでしか食べられないものもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から学校までたくさんあるので選ぶこともできます。図書館やスポーツセンターなどもあり、環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない思いをしたことは無いので、悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の笹塚駅より家賃も安く、新宿にも近いのでコスパは良いと思います。 |
2022年10月 初台駅
yukyhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１駅。ホームが地下なので雨の日・暑い日・寒い日でも快適です。 地下なので、駅近くでも電車の騒音が無く、開かずの踏切になることもありません。 ２つ改札があり、どちらにもエレベーターがあり、バリアフリーです。 新国立劇場とオペラシティと直結で、買い物や飲食店も複数入ってて、とても便利。 新国立劇場とオペラシティはとても綺麗です。 京王新線は他の路線に比べれば空いてるのも良いです。 新宿まで１駅、渋山・原宿までハチ公バスで乗り換えなしで１００円で行けます。 路線バスも多く、首都高速も走ってて、アクセスは文句なしに抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティ、商店街、いろんなお店があって、生活には困りません。 病院・歯科医・整体院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京では初台にしかない、かんてんパパの直営店があります。 お弁当屋・カフェ・ベーカリー・昔ながらの果物屋＆タバコ屋さんなど、色々あります。 コロナで閉店した店もありますが、リーズナブルなお店もあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、ベビーカーを押してる家族連れが多いので、それなりに暮らしやすいのでは。 学校や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にあります。が、交番が襲われたことがあるので、治安はどうなんでしょうね。。 私は５年くらい住んでますが、特に犯罪にあったことはありません。 最近、駅前の松屋が閉店して、少し暗くなりましたが、街灯は多いし、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、武蔵台地で標高が高く、水害や地震に強い、良い土地です。 ハザードマップにも引っかからない場所が多いと思います。 私は運良くリーズナブルな家賃でも駅近くに住めて、なかなか引っ越す気になれません。 |
2018年9月 初台駅
【メリット】 新宿駅まで自転車で行ける。徒歩でも20分ほどあればいける。立地はすごく良い。商店街もあるの……
2018年8月 幡ヶ谷駅
【メリット】 駅の正面にスーパーがあり、食材など買い物する際は便利です。駅の直ぐ近くに商店街があるので、……
レジディア幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 29.71 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.71 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 41.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.7 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
