フタバビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：5件 32.93m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 1LDK：3件 |
フタバビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フタバビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷から一駅で、JRだけでも3つ通っていて便利。アクセスがよく、最低限の生活するには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】駅前のアトレにスタバも本屋もあり、ちょっとした買い物等には便利。賑やかな町で、食べ物や買い物などには困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店が多く、そしておしゃれ。友達に紹介できるお店ばかり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】少し行くと代官山で、落ち着いた住宅街がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 表参道駅
comiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、銀座線、千代田線が利用でき、隣の渋谷からはどこにでも行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心なので、基本的になんでもあります。表参道ヒルズをはじめ、ショッピングやアクティビティで楽しめる場所で溢れているので、娯楽に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから高級中華まで、おいしい店がとにかくたくさんあります。ミモザなどの名店も多く、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅や各種施設は多くの人が使うことが配慮され、多機能であることが多いです。街もフラットで歩きやすいです。青山学院などもあり、意外と生活に密接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物や街全体がきれいなので、昼間に歩いていて治安の悪さはほぼ感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性と居る楽しさは全国でも屈指の場所です。 |
2023年7月 恵比寿駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRはもちろん、日比谷線で六本木や銀座にも出易く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食はもちろん、良い耳鼻科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやドリンクのお店が充実していて女性向けです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にインターナショナルスクールがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も賑やかで人通りがあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃12万あればワンルームに住めますが便利です。 |
2022年8月 恵比寿駅
遼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線 恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。 |
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路……
フタバビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.93 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.7 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.7 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.93 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.7 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.7～32.93㎡｜30.77㎡ | 84,500円｜9,095円/坪 |
| 4階～4階 | 29.7～32.93㎡｜31.31㎡ | 82,500円｜8,730円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 85,500円｜8,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 83,000円｜8,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 83,600円｜9,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
