ファインクレスト笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,648円 |
| 平均坪単価 | ＠12,112円 |
| 平均m²単価 | ＠3,664円 |
| 上位専有面積 | 26.16m²：24件 21.82m²：12件 25.56m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
ファインクレスト笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩2分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト笹塚の口コミ・評判
2021年6月
ぱすもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商業施設綺麗なあり、生活に必要なものは大体揃います。特にニトリ、無印があるのはありがたかったです。飲食店も豊富で外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でしたが、マンション周辺には騒音は一切なく、静かで良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXは便利でした。マンションのサイズの割には多くのBOXが設定されており、満杯で受け取れない、ということはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン設備はしっかりしたもので、単身向け物件にしては広めです。お部屋も広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは比較的安めのものから高級スーパーまで揃っており、様々な食材が楽しめて良いです。成城石井やKALDIなんかは、つまみを買いによく出かけていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件の近くにいくつか、保育園があったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
donbenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線笹塚駅から徒歩数分です。笹塚駅付近は飲食店やスーパー、基本のものは一通りあります。フレンテも駅までにでき、より便利になりました。新宿まで一駅ですし、どこにでるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一軒家がちらほら、商店街も近くにあります。公園や図書館も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理の方がよく掃除をしてくださっているので清潔です。オートロックですし監視カメラもあります。宅配ボックスも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さです。キッチンも2口コンロがあり、広くはないですが作業スペースもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも徒歩圏内に複数あり、商店街、コンビニ、ショッピングモールなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、幼稚園、保育園、公園なんでもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹塚駅
まる。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･ライナー以外全部止まる ･新宿駅までのアクセス良好 ･京王線、京王新線ともに利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･商店街がある ･駅周辺にスーパーが充実している ･駅チカの商業施設もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･オリーブキッチンというおすすめのお店がある ･お弁当屋がある ･持ち帰り専門寿司屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ･幼稚園、保育園が駅徒歩10分圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | ･出口による治安の違いがさほどない ･街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･土地相応の家賃をしている ･新宿や東京など主要駅へのアクセスを考えた際の利便性はとても高い |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 駅の周りのお店が充実してます。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が近いエリアにある……
2019年3月 笹塚駅
【メリット】 最寄駅ほぼ直結には商業施設・スーパーマーケットが充実しているために、欲しい物は何でも購入出……
2018年11月 笹塚駅
【メリット】 駅前にメルクマール京王笹塚という商業施設がある。駅周辺にはライフ、クイーンズ伊勢丹、サミッ……
ファインクレスト笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 26.16 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 21.82 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 21.82 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 26.16 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | ー | 26.16 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
