エビス塚田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,040円 |
| 平均坪単価 | ＠13,331円 |
| 平均m²単価 | ＠4,033円 |
| 上位専有面積 | 21m²：14件 38m²：9件 46m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2DK：11件 |
エビス塚田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エビス塚田の口コミ・評判
2023年12月
Marinaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにガーデンプレイスがあり、駅前にはアトレがあるので、日々の買い物には困りません。飲食店は無数にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 恵比寿駅
手屋ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を使って都内の塩な場所に行きやすいです。地下鉄日比谷線も通っているので、東西への移動も簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにビルがあったりととても便利だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なものから安いものまでいろんなものが揃っています。大体この辺で飲み会を開いたことがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と緑も多いので、子育てには向いているのではないかなと感じます。交通の便も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と良いなと感じました。交番もちゃんとありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高級な遊びができるので、とても良いところだと思います。 |
2022年8月 恵比寿駅
遼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線 恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。 |
2022年8月 恵比寿駅
はなびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、乗り換えがしやすい。駅の広さもちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、コンビニなども何店舗かあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが複数あり、時間を潰したりしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどがしっかりと設置されているため、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、交番もあるため、比較的安全だ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や、地価が高いが、駅がとても便利でよい。 |
2020年2月 恵比寿駅
【メリット】 渋谷まで1駅、新宿まで4駅で出られるため交通の便は良いです。駅ビルのアトレがかなり規模が大……
エビス塚田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | ー | 46 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
