コート オリエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,741円 |
| 平均坪単価 | ＠12,607円 |
| 平均m²単価 | ＠3,814円 |
| 上位専有面積 | 31.33m²：6件 29.49m²：5件 28.42m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
コート オリエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原2丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート オリエールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王新線の幡ケ谷駅まで徒歩3分の好立地。また、千代田線代々木上原駅も徒歩12分ほどなので2線使えるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も静かで快適でした。徒歩3分に西原図書館があり、よく通っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの清掃のおばちゃんが毎朝いってらっしゃいと見送ってくれます。 エントランスに宅配BOXが知らないうちに設置され、とても助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の生活音は聞こえなかったので壁の厚さはまぁまぁです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー，商店街，銀行，コンビニ，TSUTAYA，飲食店となんでもあり、生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分以内に区の派出所があるので、役所に用事があるときは便利でした。 |
2024年5月
pmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街。幡ヶ谷駅方面へ向かうと外食や買い物など一通りできる。ゴルフする人だと目の前の練習場は助かると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木上原にも幡ヶ谷にも近く、とても便利です幡ヶ谷の商店街はけっこう充実してます |
|---|---|---|---|
2023年7月
もしもしピエロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段相応のマンションで住み心地はよい。静かだし日照も問題ない。天井も適度に高い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幡ヶ谷駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線新宿から二駅で約４分という利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幡ヶ谷駅と接続されているゴールデンセンターは、年季の入った昭和の香りある味わいのある商業施設。公的施設では渋谷区のスポーツセンターなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 六号通り商店街には、下町風情のお店や近代的なお店など個性的な店舗が軒を連ねる。 西原側にも美味しいお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区全般にいえるが都内でも保育施設が多数あり、比較的子育てには便利が地域。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるなど、駅の周りの治安は安心してよい。都心の中では治安はいい場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に、京王新線というマイナー路線ということもあり、一人で住むのであれば、下北沢や明大前よりも掘り出し物がある。 |
2021年10月 代々木上原駅
【メリット】 新宿や下北沢によく遊びに行くので、一本で出れるのはすごく便利です。
駅中にもいろ……
2020年4月 代々木上原駅
【メリット】 駅の周りには商業施設も多く、人通りも多い。
街灯も多く、夜道も明るい。
2019年12月 代々木上原駅
【メリット】 小田急線の快速が停まる他、千代田線の始発駅と言うこともあり昼間はゆったり座りながら利用が出……
コート オリエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 25.11 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.34 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.17 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 38.96 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.33 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
