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賃貸

メゾン神宮前

総合評価：

4.3 アクセス数： 381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	104,500円
平均坪単価	＠14,283円
平均m²単価	＠4,321円
上位専有面積	19.87m²：5件 29.63m²：2件 29.15m²：2件
上位間取り	1R：5件 1K：5件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン神宮前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／北参道駅徒歩10分
都営大江戸線／国立競技場駅徒歩13分
利用可能路線
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
『国立競技場駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目24-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
15戸
小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン神宮前の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北参道駅に対する口コミ】普通しか止まりませんが、新宿にも渋谷にも原宿にもすぐに行けて普通しか止まらないので、満員電車ということはほぼないです。家賃相場は高いです。渋谷区なので、ワンルームでも高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北参道駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやカフェ、大きいスーパーもありますし、病院もあります。代々木の商店街も徒歩圏内だし、明治神宮への最寄駅で必要なものは全て揃ってます。銀行もあります。治安は良いです。交番もありますし、高級住宅街ではあると思うので人は穏やかです。土日になるとオフィスはお休みなので家族連れや近所の方がお散歩してたりします。酔っ払いなどは出会ったことないです。明治神宮間違いので警備員さんもたくさんいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北参道駅に対する口コミ】チェーン店よりかは、おしゃれなカフェやご飯屋さん、スタバはあります。近くに大きなスーパーもあるのでよくお惣菜を買ってお昼休憩されてる方も見ます。お弁当屋さんも車でキッチンカーなどもお昼時には見かけます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北参道駅に対する口コミ】保育園数、幼稚園数は比較的多いと思います。近くには新宿御苑や明治公園、国立競技場などもあるので緑も多いしその周りにはおむつ替えスペースもあるので子育てには便利かと思います。

北参道駅のデメリット（4件）

北参道駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月北参道駅

ilioさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。
飲食店の充実	3	メリット	もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。
治安	4	メリット	明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年10月国立競技場駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国立競技場の最寄駅ということで、かなり広くて清潔感もあるのにも関わらず、利用者が少なく人口密度が小さい。青山一丁目や、表参道、外苑前、千駄ヶ谷、代々木などを使いたい場合も国立競技場から歩くという手段があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商業施設はありませんが、周辺駅が賑わっているため問題ありません。また、大学病院もあるので安全です。
飲食店の充実	5	メリット	隣の千駄ヶ谷周辺にカフェがいくつか点在しています。グッドモーニングカフェというお気に入りのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安は良いと思います。道もしっかりと整備されているため、通学路にも問題ないと思います。
治安	5	メリット	繁華街が近くにない点は良いと思います。国立競技場が近くにあるため、警備もしっかりしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らしの方でしたら、案外物件次第ではリーズナブルに場所があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2019年11月北参道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿三丁目駅で丸ノ内線に乗り換えれば、東京駅には30未満で到着できます。周辺は大きな通りに……

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（残り152文字）

2018年9月北参道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿、原宿、渋谷等主要都市に出やすく、また徒歩10分圏内に千駄ヶ谷駅もある為、目的の方面に……

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（残り366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン神宮前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1K	南西	19.87
2021年6月	1階	ワンルーム	ー	29.63
2021年5月	1階	ワンルーム	ー	29.63
2020年10月	2階	1K	南西	19.87
2019年8月	2階	1K	南西	19.87
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区神宮前の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場北参道駅の賃料相場国立競技場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区神宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北参道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	7	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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メゾン神宮前の周辺地図

メゾン神宮前の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ESY表参道

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目
交通	東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩9分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＥＳＹ表参道 103	10.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.14m²	ワンルーム	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
	ESY表参道	10.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.42m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

波田野アパート

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目26番13号
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩7分
築年数	1976年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

ハイム樽本

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目27番10号
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩7分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	144

賃貸

グレース原宿

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目20番15号
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	103

賃貸

神宮前泉ハイツ

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目15番3号
交通	JR山手線原宿駅徒歩6分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	11
アクセス数	1654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神宮前泉ハイツ 305	14.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.29m²	1K	3階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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