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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 池尻 > 池尻大橋駅 > アルカディア・II

賃貸

アルカディア・II

アクセス数： 41

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	86,900円
平均坪単価	＠11,552円
平均m²単価	＠3,494円
上位専有面積	23.97m²：5件 24.85m²：3件 34.82m²：1件
上位間取り	1K：9件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカディア・IIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩14分
利用可能路線
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付3階建
築年月
1998年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月三軒茶屋駅

じゃｇさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。
治安	2	メリット	交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年6月池尻大橋駅

みいきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで、都心部まで行ける気軽さが気に入っていました
生活利便施設の充実	4	メリット	オシャレなショップが点差しています。商店街やスーパー、コンビニもあり、充実していました。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレで雰囲気の良い飲食店があり、それぞれのグルメを堪能できました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでゆっくり過ごせます。街自体が落ち着いていました。
治安	3	メリット	駅前は人通りが多く、明るいと思いました。住宅地は、静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数など希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年11月三軒茶屋駅

ほくほくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷から2駅、急行も停車する利便性が一番の魅力。バスも多方向に運行している。東急世田谷線の駅はかわいらしい雰囲気でほっこり。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からは雨に濡れずにスーパーやTSUTAYA、カルディ、ユニクロなどもあるのでちょっとした買い物にも便利。駅チカに大きめ西友もあるので、だいたいのものは揃う。 100均も結構多い。都心には珍しいしまむらもあり。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店が多く、お店の入れ替わりも激しいので食事には飽きない街。お気に入りのお店を開拓するのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西友にはベビー用品、子供用品が比較的充実している。キャロットタワーにはスリーコインズが小さいながらもあるので、人気のキッズ用品も手に入る。しまむらもあるので洋服も揃う。
治安	4	メリット	飲み屋街なので、酔っぱらいは多少いるが、夜遅くでも人は多いので治安自体は悪くない。駅から少し距離はあるが、大きな警察署、消防署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	それなりの立地なので家賃も相応かと。少し歩けば静かな住宅街なのでメリハリのある街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2019年9月池尻大橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅各出口付近にはそれぞれ居酒屋やコンビニや飲食店があります。価格が高めのパン屋がある出口も……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア・IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	24.85
2025年5月	1階	1K	南	23.97
2024年6月	3階	1K	南	23.97
2024年5月	2階	1K	南	23.97
2017年4月	3階	1K	南	24.85
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区池尻の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区池尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池尻大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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アルカディア・IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ルミエール池尻

住所	東京都世田谷区池尻3丁目21番26号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	835

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Y'sCasa池尻大橋

住所	東京都世田谷区池尻3丁目18番33号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年数	1973年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	638

賃貸

グランデュール池尻

住所	東京都世田谷区池尻3丁目18番32号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	807

賃貸

セリーヌ池尻大橋

住所	東京都世田谷区池尻3丁目21番33号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	2005年6月
階建て	地上8階建地下8階

口コミ数	2
アクセス数	418

賃貸

ジュネス池尻

住所	東京都世田谷区池尻3丁目19番9号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1650

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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