ヴェルミドール恵比寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 153,836円 |
| 平均坪単価 | ＠16,057円 |
| 平均m²単価 | ＠4,857円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：21件 29.6m²：14件 34.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1LDK：19件 1R：10件 |
ヴェルミドール恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩6分
東急東横線／代官山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルミドール恵比寿の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の交通利便性のメリットは、東京都心に位置し、山手線や日比谷線、恵比寿駅も擁するJR埼京線など、複数の主要な鉄道路線が乗り入れていること。都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスや観光、買い物など様々な目的に利用される。また、周辺には商業施設やレストラン、オフィスが立ち並び、生活利便性が高く、都心での暮らしや働きやすさが魅力です。恵比寿駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部に位置しながらも比較的落ち着いた住環境が整っている点です。交通アクセスが良く、生活施設や商業施設も充実しており、都心での利便性を享受しつつ、比較的手頃な家賃や物価で生活できる点が魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の生活利便施設の充実は、多彩な商業施設や飲食店、カフェなどが集積し、日常の買い物や食事、娯楽が豊富に楽しめることが挙げられます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、美容院や銀行などの生活に必要な施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。さらに、公園や教育施設も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。恵比寿駅の治安のメリットは、比較的安全で治安が良い地域であることです。住宅街や商業地域が広がり、夜間でも明るい街灯や警察の巡回などが行われており、防犯意識が高い環境です。また、地元住民や商店主の協力により、犯罪の発生が抑えられている傾向があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の飲食店の充実は、多彩な料理ジャンルが揃い、高品質な食事を楽しめることが挙げられます。日本料理やイタリアン、フレンチからエスニック料理まで幅広い選択肢があり、レストランやカフェ、居酒屋などが数多く点在。また、新しい飲食店が次々とオープンし、常に新たな味覚体験ができる環境が魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で住みやすい住宅地が広がっていることです。多くの公園や遊び場があり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育機関が充実しており、家族での生活に安心感をもたらしています。さらに、商業施設や医療機関も近くにあり、便利な生活が送れる点も魅力です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 恵比寿駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や埼京線など複数路線が利用可能で都心へのアクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンプレイスやアトレ、コンビニが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級レストランからカフェ、チェーン店まで、他種多様な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向け施設や公園が充実しており、家族で楽しめる場所が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良く、安心して暮らせる街並みになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、駅前の利便性が高く1人暮らしだと暮らしやすい |
2023年10月 恵比寿駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、渋谷、新宿、品川まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがある、価格帯が様々な食事処がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど種類が豊富でおしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、高校、小学校とたくさんの教育機関がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前でいろいろと完結する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいい。どこでも徒歩、自転車圏内でいける |
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅は常に賑わっています。周りには数え切れないくらい飲食店があります。代官山も近いです……
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 東京メトロの駅と併設されている。直結ではないが雨に濡れず互いに乗り換えることができてとても……
ヴェルミドール恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.18 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.18 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.6 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.5 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 29.6 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
