アピス渋谷神南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 107,942円 |
| 平均坪単価 | ＠15,470円 |
| 平均m²単価 | ＠4,680円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：102件 42.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：102件 1LDK：2件 |
アピス渋谷神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／渋谷駅 徒歩8分
JR山手線／原宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神南1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
44戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピス渋谷神南の口コミ・評判
2023年8月
ハムポテトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原宿と渋谷の中間あたりに位置し、どちらの駅へも10分かからず到達できます。狭い路地を通る必要はなくシンプルな経路で、渋谷駅からも比較的静かなルートを選択できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺に位置する原宿・渋谷・表参道は特色は言わずもがな圧倒的な文化がありますので飽きることはないでしょう。ライブハウスやイベントホールが多く存在するのも興味がある方には特筆すべき点かと思います。 建物の前は道を挟んで代々木公園になりますので、繁華街が近いにも関わらず景観は良いので都会の閉塞感は感じずに生活できるかもしれません。 加えて治安は良いとは言い難いですが、この物件の位置する場所は夜は静かな方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
単身向け住宅として充分な設備だったと思います。決して新しくはないですが、しっかりした エントランスに、オートロック・宅配ボックスはしっかりと機能していました。特に汚いということも無かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2010年当時は単身向けの住宅の可もなく不可もなくという設備でした。 建物自体の作りは本当にしっかりしたもので、気密性は良く、空調の効きは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新しいもの、遊ぶもの、おいしいものを手に入れるのに不便は全くありません！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身だったころに住んでいたのであまりわかりませんが、高台で公園が隣接、NHKが近くにあるので、防災は悪くはない気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
くらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺で何でも揃う、公園もあり運動も可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
randさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷駅、原宿駅、神宮前駅まで徒歩10分 最寄りのコンビニは3分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
代々木公園、原宿渋谷の繁華街まで近いので立地は良い 夜は静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがしっかりされているのできっちりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別の1Kなのでオーソドックスな間取り |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷駅、原宿駅に近いのでなんでもあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスも設置されていてとても便利 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 渋谷駅
コインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来るし、駅ビルも商業施設が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあり、とても便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や寿司屋や飲食店がたくさんたり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都の恩恵を存分にうけていそうで、よい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ボランティア団体がたくさんいて、たすかります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住めば色々ある街なので、便利だと思います。 |
2023年9月 渋谷駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや私鉄、地下鉄など複数路線利用でき大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商業施設が複数あり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があり、かつ有名なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名門な学校や進学校があり、学力にも力を入れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヒカリエのある道玄坂エリアはオフィスも多く、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内でも屈指の人気な街。利便性がとにかく良い |
2023年7月 渋谷駅
luvelyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JR山手線は本数が多いため、楽。また、渋谷は複数路線利用できるため、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷の駅には駅構内に雑貨店やカフェ、レストラタン、コンビニなどがあるため便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのおいしいお店がたくさんあるため、充実していると思いました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にたくさん多機能トイレがあるため、便利だと思います。ベビーカや車椅子を使っている人にはとても便利だと思います。（ひろいため） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はほかの駅に比べて比較的にきれいだと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。また、フレンドリーな人もたくさんいるため、安心です！ |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 渋谷のハチ公は日本を代表する待ち合わせスポットですが、わたしも何度もハチ公前で待ち合わせを……
アピス渋谷神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 21.37 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 南 | 21.37 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 21.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21.37 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 21.37 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
