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和ハイツ3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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和ハイツ3

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 87,571円
平均坪単価 ＠6,158円
平均m²単価 ＠1,863円
上位専有面積 51.34m²：3件 45.54m²：3件 43.06m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

和ハイツ3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩9分
    南海高野線／浅香山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　
    『浅香山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区南庄町3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和ハイツ3の【賃貸】物件情報

和ハイツIII
和ハイツIII
賃料(管理費)
8.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
45.54m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 堺東駅

高橋さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海高野線の電車は各停、準急、区間急行、急行など全て停車します。
数分おきに電車が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 堺市役所と直通の連絡通路があります。高島屋やサンプラザなどスーパーやコンビニが近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋がたくさんあります。マクドナルドや吉野家などファストフードのチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校など多くあります。進学率のいい三国ヶ丘高校の最寄駅です。
治安
3 		メリット 駅の東側は閑静な住宅街になっている印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば静かな環境で過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年3月 堺東駅

むぅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺東駅　南海高野線
なんばまで１本で行けて急行・区急ほぼ全て止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐに商店街があり、高島屋・ジョルノは駅直結してます。市役所や郵便局も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中には飲食店が多く、有名な焼肉屋やスイーツのお店もあります。高島屋、ジョルノなど近くにチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、高等学校があるので駅を利用する学生も多いです。
治安
5 		メリット 居酒屋も多く目の前は大通りで人気もあるので夜に怖すぎることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りで買い物は済みますし、なんばまでもすぐ行けるのでコスパ良しです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年8月 浅香山駅

atami3さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1駅行くと堺東という大きめの駅があります
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、美容室、ネイルサロン、大学、コンビニなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さん、タピオカ、焼き芋、カフェなど色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 朝は見守り隊などが登校する小学生達を見守っています。
治安
5 		メリット 今の所住んでて治安が悪いなと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 各停の駅なので家賃は急行が止まるところより安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年1月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでもある便利な駅です。最近ジョルノという商業施設ができ、保育園や子どもの遊び場もありま……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和ハイツ3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 北西 51.34
2025年6月 1階 1LDK ー 45.54
2025年6月 1階 1LDK 北西 45.54
2024年11月 1階 1LDK ー 51.34
2024年5月 1階 1LDK 西 43.06

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区南庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅香山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.06～51.34㎡｜47.67㎡ 87,571円｜6,101円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ 87,000円｜6,679円/坪
北・北東・北西向き 45.54～51.34㎡｜48.44㎡ 88,000円｜6,028円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ブリリアン北庄

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    階建て 地上4階建
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスレジデンス　ミヤビ サウスレジデンス　ミヤビ 7.75万円
    (3,500円)    		 無 120,000円 53.36m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

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    住所 大阪府堺市堺区中田出井町1丁目3番33
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩10分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    ラサージュメール

    ラサージュメールの外観
    住所 大阪府堺市堺区中田出井町2丁目5番13号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・サージュ・メール 101 ラ・サージュ・メール 101 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 1階 南
    ラ・サージュ・メール 201 ラ・サージュ・メール 201 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 2階 南
    ラ・サージュ・メール 105 ラ・サージュ・メール 105 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.11m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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