フレスカ代々木上原II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 136,757円 |
| 平均坪単価 | ＠14,968円 |
| 平均m²単価 | ＠4,528円 |
| 上位専有面積 | 28.75m²：14件 34.44m²：5件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1R：9件 ワンルーム：4件 |
フレスカ代々木上原IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスカ代々木上原IIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】落ちついててとても便利、駅降りたらなんでも揃っていて住みやすい高い、かなりいい物件多いい。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】落ち着いてるので休日などはすごしやすい。治安はかなりよく、おちついてる。とてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】おしゃれで雰囲気のあるお店ばっかで、リピートしています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】公園もありかなりいいと思う。落ち着いててのびのびできる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木上原駅
あなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線小田急線とあり、新宿方面と表参道や東京駅方面、神奈川方面とどこに行くにも便利な駅です。 ホームは二つですが、降りるところは1箇所改札も1箇所なので迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ小田急ストアや飲食店薬局100円ショップ等が並び便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ飲食店薬局等が並んでいます。駅周りにもおしゃれな飲食店や有名なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所で住んでいる人も落ち着いているので子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅周辺も綺麗で住んでいる方も落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街だと思います。家賃も高くお店やスーパーも高めだと思います。 |
2023年11月 代々木上原駅
ななよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなターミナル駅まで乗り換えなしで行ける手軽さが嬉しいです。 通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが点差していて、お買い物に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレでムードの良い飲食店が集っています。本格グルメを堪能できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を感じながらリラックスできる公園があり、住人の憩いの場となっていました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は昼も夜もにぎやかです。わりと整備されていたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件により、お得感のある物件がいくつかありました。 |
2023年3月 代々木上原駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木上原駅は小田急小田原線と東京メトロ千代田線の2路線が利用可能。赤坂駅、大手町駅、北千住駅、下北沢駅、厚木駅、小田原駅まで広範囲にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 代々木上原はおしゃれなお店だけではなく、生活にも便利な施設がそろっています。駅ビル「アコルデ代々木上原」や、「上原駅前商店街」「上原銀座商店街」「代々木上原南口商店街」「上原仲通り商店街」「西原商店街」という5つの商店街に囲まれ、住みやすさは抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイセンス＆ユニークなお店が数多く点在します。代々木上原オリジナルのお店がとにかく活気にあふれていて、多くの人で賑わいを見せます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幸せな生活は健康あってこそです。もしもの時には駅ビル「アコルデ代々木上原」内をはじめ、駅周辺には多数のクリニックが点在し、とても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都内の中でも非常に良い。重大事件はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットやリーズナブルな飲食店、100円ショップ、商店街などが点在し、努力次第で生活コストは抑えられます。 |
2021年10月 代々木上原駅
【メリット】 駅ナカに飲食店、スーパー、ドラッグストア、本屋さんが揃っているのでちょっとした用事は賄えま……
フレスカ代々木上原IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.75 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 28.75 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.35 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 34.44 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 34.44 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
