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ソレアードアパルタメントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレアードアパルタメント

アクセス数 ： 33
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ソレアードアパルタメントの外観
  • ソレアードアパルタメントの外観
  • ソレアードアパルタメントのその他
  • ソレアードアパルタメントのその他：廊下

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
平均賃料相場 45,714円
平均坪単価 ＠3,081円
平均m²単価 ＠932円
上位専有面積 47.93m²：4件 54.42m²：2件 46.89m²：1件
上位間取り 2DK：7件

ソレアードアパルタメントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市坂井町3丁目8-37 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ソレアードアパルタメントの【賃貸】物件情報

ソレアードアパルタメント 101
ソレアードアパルタメント 101
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.93m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ソレアードアパルタメント
ソレアードアパルタメント
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.89m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 新居浜駅

ponさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通の地方の駅ですが、駅が改装されてそこまで時間が立っていないため、比較的きれいだと思う。
セブンイレブンも入っているのですが、お土産も置いてあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット フジが隣接していて、目の前にホテルもあるので新居浜へ電車を利用してこられる方は便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はないが、隣にフジが隣接しているので、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎で海と山、イオンもあるので子育て環境的には困らない程度にはそろっている。
治安
3 		メリット 治安は悪くはないと思う。
大きな企業がある街なので、見知らぬ土地の人が入ってくることに慣れている。
田舎のように距離感の近い付き合いを求められない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も比較的高くない。市内で少し山に方などを選べば、家賃、土地やすくなる傾向にある。
物価も平均的だとおもう。
安めのドラッグストアなどもある。
個人手には住みやすい範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2023年4月 新居浜駅

まりなさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり東横インホテルがあり、イベントができるスペースのある駅前広場があります。出張や旅行で来た人が、東横インホテルに宿泊をすると、近くにフジ駅前店があるので、買い物をする時に便利です。また、新居浜駅の中には、セブンイレブンもあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をする所に、セブンイレブンとフジ駅前店があり、食料が売ってるから便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が新居浜駅から歩いて行ける距離にあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新居浜駅の外にある駅前広場でくつろいだりギターをひく事ができます
治安
5 		メリット 駅前交番が新居浜駅の外にあるから治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 新居浜駅の近くだからセブンイレブンやフジ駅前店があるから買い物をできて便利です
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・217文字）

2022年4月 新居浜駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要道路の拡幅工事や生活環境の改善に積極的な街で将来的に住みやすい環境が整っていきつつある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず調度いい。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。
飲食店の充実
3 		メリット 魚が新鮮。地産地消の野菜や近海の魚が安く食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな国領川緑地が有り、そこにはテニス場を始め野球場、プールなどがある。
治安
4 		メリット 事件や犯罪がなく、落ち着いて生活できる土地柄。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通面であまり不便はないし買い物や病院にも困らない。また高校までの学校は多いので子育てにはよさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2021年12月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅口内にはセブンイレブンがあります。駐車場はコインパーキングとなっており、駅表側、そして駅……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ソレアードアパルタメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南 47.93
2024年4月 2階 2DK 南 54.42
2024年4月 1階 2DK 南 46.89
2016年4月 1階 2DK 南 47.93
2016年1月 1階 2DK 南 47.93

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市坂井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンＷｅ

    シャーメゾンＷｅの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町5番13号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩127分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＷｅ−ＩＩ A0201
    シャーメゾンＷｅ−ＩＩ A0201     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 42.24m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン鈴木

    シャーメゾン鈴木の外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町1丁目5番32号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩8分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン鈴木 A0102
    シャーメゾン鈴木 A0102     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾン鈴木
    シャーメゾン鈴木     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 50.78m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    第5水野マンション

    第5水野マンションの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町3丁目4番
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5水野マンション
    第5水野マンション     		6万円
    (-円)    		 無 無 65.25m² 3DK 3階 南
    第5水野マンション
    第5水野マンション     		6万円
    (-円)    		 無 無 50.4m² 2DK 4階 南
    第5水野マンション 143
    第5水野マンション 143     		6万円
    (-円)    		 無 無 65.25m² 3LDK 4階 南
    第5水野マンション
    第5水野マンション     		6万円
    (-円)    		 無 無 75.06m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    モンシェモアII

    モンシェモアIIの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1番32号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシェ　モア・II 403
    モンシェ　モア・II 403     		4.8万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 4階 南
    モンシェ　モア・II 506
    モンシェ　モア・II 506     		4.9万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 5階 南
    モンシェ　モア・II 605
    モンシェ　モア・II 605     		4.9万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 6階 南
    モンシェ　モア・II 501
    モンシェ　モア・II 501     		5万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンJINNO

    シャーメゾンJINNOの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町3丁目14番23号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＪＩＮＮＯ A0202
    シャーメゾンＪＩＮＮＯ A0202     		5.5万円
    (3,000円)    		 82,500円 無 50.04m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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