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賃貸

新

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

新の外観

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新のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 11件
平均賃料相場	46,363円
平均坪単価	＠5,628円
平均m²単価	＠1,702円
上位専有面積	27.33m²：6件 27.74m²：5件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／新居浜駅徒歩42分
利用可能路線
『新居浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市港町342 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

新の【賃貸】物件情報

新居浜市港町

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

新

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.74m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月新居浜駅

もんちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急とまるし、大通り沿いにあるからわかりやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	小さいけど一応コンビニが駅内にある。近所のイオンまで直通バスがある
飲食店の充実	4	メリット	歩いて行ける距離の場所にラーメン屋やイタリアンのお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自転車で通学できる範囲内に高校がいくつかあるので電車通でも通いやすい
治安	3	メリット	特に今まで直接的に危ない思いはしたことは無い
コストパフォーマンス	4	メリット	愛媛県内では割と栄えているので過ごしやすいとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月新居浜駅

まりなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新居浜駅から出発する電車の中は人が混雑する時間帯がないため満員電車になることがありえないため座って乗ることができます。改札までの距離も狭いためわかりやすいところがいいです。評価点数は5段階の4です
生活利便施設の充実	5	メリット	新居浜駅の中にはセブンイレブンがあり、新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり、夕方になると、惣菜などが安くなるところがいいです。また、自転車を借りることができます。評価点数は5段階の4です
飲食店の充実	5	メリット	新居浜駅の隣にはあかがねミュージアムがあり、その中に喫茶店や美術館があり、軽食を食べたり絵を見て楽しむことができるところがいいです。また、新居浜駅の近くには、パスタがおいしいマルブンがあり、特にディナーはリッチな御馳走ばかりで、個室だから、パーティーもできるところがいいです。評価点数は5段階の4です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新居浜駅にあるイベント会場で、土曜日や日曜日になると、アマチュアバンドがライブをしたり、キッチンカーがマルシェをしていて、子供から大人までくつろいでイベントを楽しむことができるところがいいです。評価点数は5段階の4です
治安	5	メリット	新居浜駅のイベント広場に新居浜駅前交番があるから治安はいいから事件は少なくなるところです。評価点数は5段階の4です
コストパフォーマンス	5	メリット	新居浜はド田舎ですが、人口が激減しているから、家賃が安い物件が多くて、子育て支援がすすんでいて、赤ちゃんを2人以上生んだ人が、所得関係なしで、子育て応援券をただでもらえて、子供を育てやすいところです。評価点数は5段階の5です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・622文字）

2022年11月新居浜駅

新居浜太鼓祭りさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	関西など本州から行く場合は岡山駅で特急しおかぜに乗れば1本で新居浜駅に行くことが出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	地方あるあるですがイオンモール新居浜が有ります。新居浜市民の自慢です。買い物で大体の物が買えるし、映画なんかも楽しめちゃいます。
飲食店の充実	3	メリット	強烈な名物的なグルメは無いけれど美味しい飲食店はけっこう有ります。例えば中国菜房くどうや萩の茶屋などオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本公立ですが学校は幼稚園から高校まで揃っています。高校は偏差値毎に選択肢が揃っています。
治安	3	メリット	基本的に治安は良い方だと思います。 PTAや自治会や消防団など地域の防犯や防災の意識が高いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本農作物や魚介類などは安いと思います。新鮮な物を安く手に入れられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2022年2月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ミュージアムなどの施設があり、とてつもなく広くて綺麗です。
近くには飲食店や楽器……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	西	27.33
2025年1月	1階	1K	西	27.33
2025年1月	1階	1K	西	27.74
2024年10月	2階	1K	西	27.74
2024年7月	1階	1K	ー	27.33
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新居浜市港町の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場新居浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新居浜市港町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新居浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンプラージュ

住所	愛媛県新居浜市菊本町1丁目8番2号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩41分
築年数	2023年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン　プラージュ 105	4.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	29.75m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
	メゾン　プラージュ 101	4.6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	29.75m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

新

住所	愛媛県新居浜市港町1番20号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩40分
築年数	2020年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新居浜市港町	3.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	35m²	2DK	2階	-
	新	4.6万円 (3,000円)	無	無	27.74m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

メゾン千

住所	愛媛県新居浜市若水町1丁目7番38号
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン千	3.2万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南
	メゾン千	3.2万円 (3,000円)	無	無	27.13m²	1DK	2階	南
	メゾン千	3.2万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
	メゾン千 205	3.2万円 (3,000円)	無	無	29m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスサンハイツ若水

住所	愛媛県新居浜市若水町1丁目6番14号
交通	JR予讃線新居浜駅バス5分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	316

賃貸

エルフローラ

住所	愛媛県新居浜市新須賀町2丁目10番41号
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルフローラ 205	5.4万円 (2,000円)	無	無	51.15m²	2LDK	2階	西
	エルフローラ	5.5万円 (2,000円)	無	無	51.15m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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