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賃貸

メゾンテオブロマ

総合評価：

4.0 アクセス数： 509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	129,000円
平均坪単価	＠13,436円
平均m²単価	＠4,064円
上位専有面積	34.82m²：6件 26.34m²：3件 30.86m²：2件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンテオブロマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／代々木公園駅徒歩4分
小田急小田原線／代々木八幡駅徒歩4分
JR山手線／原宿駅徒歩17分
利用可能路線
『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2005年6月
総戸数
小学校区域
渋谷区立富谷小学校
中学校区域
渋谷区立上原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンテオブロマの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線が利用でき、渋谷駅や新宿駅まで３~５分で行くことができます。東京メトロ千代田線（明治神宮駅）も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。交通の便がよく、最低限の生活必需品の購入はできる便利さがあります。明治神宮や代々木公園がもたらす緑豊かで自然を感じさせてくれる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】スーパー（成城石井や紀伊国屋）、コンビニ（多数）やドラッグストア（マツキヨやスギ薬局）があるため、何とか生活必需品や日用品の購入はできると思います。また表参道や竹下通りを中心に、ファッション系のお店が多く、その種のショッピングを十分に楽しめると思います。駅周辺に交番があり、何かあった場合は安心できると思います。夜遅くまで営業している居酒屋やバーは比較的少ないため、夜は静かで酔っ払いが多いと言うこともなく、治安もいい地域だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】バーミヤン、マックやモスなどのチェーン店の他、コメダやドトール、スタバといったカフェチェーン店の他、竹下通りを中心に個人のカフェのおしゃれなお店も多く、飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。区立の保育園も含めて、複数の保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近いです。駅から徒歩圏内には、明治神宮や代々木公園といったかなり広い癒しスペースもあり、スポーツやイベント、森林浴や散策を楽しむことができる環境があると思います。

原宿駅・明治神宮前駅のデメリット（4件）

原宿駅・明治神宮前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月原宿駅

やややさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が通っているので、交通の便はいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	非常に多くのお店があるので、便利だなと思います。
飲食店の充実	4	メリット	珍しいお店なのがいっぱいあるので、飽きが来ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても面白いお店が多いので、楽しく過ごせると思います。
治安	5	メリット	治安は思っても良いと思いました。危険な感じをしません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の高さは非常に高いなと思いました。もう少し安いアパートがあればいいと思う。正、いろいろな経験ができるのは価値が高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年9月原宿駅

てっくんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	流石は山手線。電車は5分に一回とか当たり前だし、人の流れもかなりあるよね。
生活利便施設の充実	2	メリット	若者について行くならここで生活の基準を合わせるのもあり？
飲食店の充実	4	メリット	可愛いお店はたくさんあると思う。ちょっと人気のない外れたところに行けばたくさん美味しいお店は知っている自信がある（笑）
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまり子育てについてはわからないけど、保育園とかはあるのかな？
治安	2	メリット	夜になってもそこまで悪い人がいるイメージがないところかな‼️
コストパフォーマンス	3	メリット	住むと楽しいかもしれない。意外と穴場の店とかあるからね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年11月原宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化してい……

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（残り219文字）

2018年10月代々木八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅へは10分程度で行くことができる。また、新宿駅では山手線や中央線など複数の路線に乗り……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンテオブロマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	南東	34.82
2023年5月	3階	1K	南東	34.82
2019年11月	3階	1K	南西	30.86
2019年6月	4階	1K	南西	26.34
2018年11月	3階	1K	南東	34.82
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区富ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場原宿駅の賃料相場代々木八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■原宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	8	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンテオブロマの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベル代々木公園

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43番9号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩4分
築年数	2017年4月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベル代々木公園 405	18.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.26m²	2SK	4階	北東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

フォンタァナ代々木公園

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43番3号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	239

賃貸

ノナプレイス渋谷富ヶ谷アネックス

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目19番6号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
築年数	2022年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	14
アクセス数	100

賃貸

ノナプレイス渋谷富ヶ谷

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目20番1号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2329

賃貸

日吉ビル

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目42番1号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩3分
築年数	1972年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	153

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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