ヴィータ道玄坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 140,576円 |
| 平均坪単価 | ＠12,355円 |
| 平均m²単価 | ＠3,737円 |
| 上位専有面積 | 25.42m²：8件 34.21m²：7件 25.34m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：8件 3LDK：5件 |
ヴィータ道玄坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩1分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町5丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィータ道玄坂の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神泉駅に対する口コミ】渋谷から徒歩10分程度の駅なので利便性が非常に高いです。利便性が高く、渋谷駅周辺よりは家賃が安いのでコストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神泉駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店がたくさんあるので外食が好きな人には良いです治安は良くはないですが何かのトラブルに巻き込まれたことはないのでそれほど心配はいりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神泉駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店が非常にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神泉駅に対する口コミ】渋谷に頻繁に行きたい人には最高の立地です。逆に子育てにはまるで向きません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒場東大前駅
こまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで近く、下北沢にも近いので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い学園都市なので、学生向けの安価な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京大学の中のファミレスや商店街の中の定食やなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京大学や筑波大学附属駒場高校など日本の最高峰があるので、孟母三遷になると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地かつ学園都市なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京大学に通う学生向けのアパートが少しあります。 |
2023年4月 駒場東大前駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から乗り換え5分で便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、飲食店も複数ある。学生街だが落ち着いた雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋(ルルソール)や、駅近のカフェ(グラットブラウン)が美味しい。オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに複数あり、緑も多い。それぞれの公園にトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で落ち着いている。歓楽街もなく治安は大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面の便利さを考えれば相応の家賃で住みやすい街。駅前の再開発にも期待したい。 |
2021年10月 神泉駅
【メリット】 渋谷の隣の駅でひっそりして静かです。道玄坂や松濤の方なら帰る時は渋谷より神泉駅を利用した方……
2018年8月 神泉駅
【メリット】 急になにか足りなくなった時に徒歩10秒程度で行くことができるため、買い物はとても便利なエリ……
ヴィータ道玄坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 81.3 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 41.26 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 34.21 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 81.3 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.42 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
