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賃貸

Belleville錦糸町

総合評価：

3.5 アクセス数： 133

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,142円
平均坪単価	＠12,017円
平均m²単価	＠3,635円
上位専有面積	25.47m²：2件 26.94m²：1件 26.93m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Belleville錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩5分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区太平3丁目7-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年3月
総戸数
26戸
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Belleville錦糸町の口コミ・評判

2024年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	錦糸町駅に近いし、近所にバスもありますので、どこに行ってもとても便利だと思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	錦糸公園が近いし、緑や周りのコーヒー屋さんにすぐ行けるので良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	廊下は昔のホテルのような感じがあって良かったです。宅配ボックスやゴミ捨て場もあり、便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最近の新築と似てる感じの内装ですし、設備も全然使える方だと考えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニ、レストランなどが充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に錦糸公園や墨田区体育会館があるので、防災は大丈夫かなと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月錦糸町駅

もなかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線の錦糸町駅は、半蔵門線に乗り換えられます。本数も多く、利便性はあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	錦糸町に買い物に行けば、たいていの買い物はできます。そばに、墨東病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、とてもたくさんあります。ランチに困ることはまずありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	親が同伴した方が安全とは思いますが、子供が楽しめる施設はたくさんあります。オリナスのフードコートや大きな駄菓子屋さん、錦糸公園があります。
治安	3	メリット	駅はそんなに汚くありません。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	住みやすいです。錦糸町に住んでいれば、他の駅に行く必要がないと思うほどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年8月錦糸町駅

コバヤシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が沢山あり、ショッピング、グルメ等困ることはない。映画館、スパもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	PARCO、マルイ、テルミナ、アルカキット錦糸町があり、ショッピングには困ることがない。墨東病院があり、クリニックも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいところがたくさんある。ラーメン屋が充実しており、激戦区。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	錦糸公園があり、親子連れが沢山。鳩、ネズミ、リス多め。野球場、区営ジムがありとても住みやすい。
治安	5	メリット	北口は治安が良い。泥酔している方も少なく、ファミリー層多め。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が若干高いが利便性抜群。飽きのこない街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年7月錦糸町駅

ポンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。特に日本橋（三越前）、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります（食料品・日用品・衣類など）
飲食店の充実	5	メリット	おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。飲むなら北口側がおすすめです（南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか？近所の公園で子供達が元気に遊んでいます！
治安	3	メリット	駅は綺麗です（特に地下鉄）駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・469文字）

2021年11月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋やレストランが充実している。
マルイ、オリナス、テルミナ、アルカキットなど……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Belleville錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K	東	25.12
2024年11月	4階	1K	東	26.94
2024年9月	1階	1K	東	26.36
2024年7月	5階	1K	東	25.78
2024年6月	1階	1K	東	25.47
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区太平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区太平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ビレッジ坂田

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住所	東京都墨田区太平3丁目5番3号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩3分
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階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	17
アクセス数	307

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住所	東京都墨田区太平3丁目7番7号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
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階建て	地上10階建

口コミ数	2
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階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	444

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サンライクビル

住所	東京都墨田区太平2丁目5番9号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	350

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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