アームス コマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,735円 |
| 平均坪単価 | ＠10,488円 |
| 平均m²単価 | ＠3,173円 |
| 上位専有面積 | 39m²：11件 38.06m²：11件 38.47m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1DK：7件 2K：2件 |
アームス コマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩3分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町14丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アームス コマの口コミ・評判
2024年10月
mamiko22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神泉駅からもとても近く便利、渋谷にも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷が近いので人が多いのである意味安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応はエントランスはあるがただのウッドのドア。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いけど味のある内装。間取りがとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 神泉なので飲食店も多くコンビニがすぐ近くにあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 渋谷なので各種、病院に困ることは全くない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が集結しているので、出かける際に便利に利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ごはんも買い物もなんでもできる街なので、渋谷に来ればなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからレストランまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的トイレ等はきれいに整備されていると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察は多くいらっしゃるので、何かあっても対応していただけると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京では平均並の物価だと思います。おしゃれを求めると高い |
2022年5月 渋谷駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、バスも多く走っているし、タクシーもすぐに捕まえられるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・商業施設やお店は多いのでお買い物は楽しめます。 ・コンビニも多いですし急ぎの買い物は問題ないです。 ・病院は複数あります。 ・ジムや美容室は多数あって選び放題で便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルお店があって全く困りません。 オシャレなお店、人気なお店が多数あります。 色んなお店があって、外食は楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・商業施設や、公衆トイレが整備され始めたのでおむつ替えスポットはたくさんあり便利です ・場所によって公園はあります |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜でも人が歩いているし明るいので、帰り道暗いことは少ないと思います。 ・駅から少し歩くと住宅街や公園がある場所もあり落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が非常に高く、飲食店や商業施設など充実してるので住みやすく、他エリアと比較し高めの家賃を払う価値はあると思います。 |
2022年4月 渋谷駅
ysさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の線が乗り入れていて、常に開発されているので栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品から衣料・ブランド物まで幅広く、話題のお店も多いです。 実は子ども向け施設も充実しているのでファミリーも過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の飲食店の数なのではないでしょうか。単価もピンキリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出産お祝い金が出たり、新規の保育園や子育て広場などがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人目があること、警察官の巡回が頻繁にある事 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも大変高い地価ですが、それを払う価値があると思う方は多いです。 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 簡潔な造りになっていて、2路線に流れるように乗りたい方面へ乗り込むだけなので簡単に利用出来……
アームス コマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.06 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.47 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.06 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.06 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.06 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
