FIORE SHIBUYA(フィオーレ渋谷)
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 143,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,576円 |
| 平均m²単価 | ＠3,804円 |
| 上位専有面積 | 42.92m²：1件 33.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
FIORE SHIBUYA(フィオーレ渋谷)の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／渋谷駅 徒歩12分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FIORE SHIBUYA(フィオーレ渋谷)の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】お店が多い為イベントや買いたいものが充実している。中心都市なので交通の便が良く、移動が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】娯楽施設が充実しており、欲しいものは大体ここで済ませられる。比較的綺麗なほうだと思う。交番や警官も近くに配置されているので大きな問題は起こりにくいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】充実している。美味しいお店も多くて遊びに行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】広い公園があり、子供も遊びやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できる為、乗り換えの際はかなり便利である。特に山手線を利用する場合は、改札が近い為焦らず電車に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物がしやすいと思う。特に、コスメグッズやアパレル分野が特化している。薬局などもある為、病院の行った帰りにも処方箋をお渡し出来たりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いだけに、若者向けの飲食店が多い印象である。インスタグラムで紹介されているおしゃれなカフェをよく見かける。 そして若者をターゲットにしているが故に、リーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある為、子供を連れている方は利用しやすいと思う。公園はないが、映画館はあるので子供は喜ぶと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に人が込み入る改札付近には警察署が見える。たまに警察官の方が立っていて、すぐに駆けつけれるようにしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は比較的高めであるが、モノに関してはリーズナブルなものが多い。 |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 埼玉に帰るときに利用しています。埼京線のホームが近くなったので乗り換えがすごく便利になりま……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 誰もが知っている渋谷駅です。ここに行けば週末欲しいものはなんでも揃います。大きな商業施設が……
2020年1月 恵比寿駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
繁華街であることも、あり飲食店や商業施設は非常に充実して……
FIORE SHIBUYA(フィオーレ渋谷)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1DK | ー | 33.52 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | ー | 42.92 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
