Ｓ−ＦＯＲＴ宇都宮南大通り

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 8.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

JR東北本線宇都宮駅徒歩8分

賃料(管理費): 8.15万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

S-FORT宇都宮南大通り 504

賃料(管理費): 8.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 10.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.93m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 12.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南

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2024年3月宇都宮駅

みゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各方面に電車、バスが頻繁に出ているし商業施設が近郊に充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は駅構内やすぐ近くで済ませることが出来て便利、救急病院にもバスが頻繁に出ている
飲食店の充実	3	メリット	様々な食べるところは駅構内に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしにはいろいろあり不自由なく暮らせると思う。
治安	3	メリット	駅構内には警察や西口には交番があり安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい街ではあります。徒歩圏内充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年7月宇都宮駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10年ぶりに訪れたのですが、駅構内に飲食店やお店が増えて、買い物や食事をより楽しめる駅になりました。また、改装されていることもあり、施設の環境が以前よりとても綺麗だと思いました。 2階のお土産屋さんには、栃木県の特産品である苺を主体としたお菓子などが多く販売されており、買うのも楽しいし見ているだけでも楽しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や雑貨屋、飲食店やアパレル、本屋さん、多数のジャンルのお店が揃ってます。どのジャンルも以前から揃ってましたが、飲食店のお店は圧倒的に増えました。また本屋は改装され、より広くなり、また本を読むスペースができていました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとにかく充実してます。いちばん多いジャンルの飲食店は、餃子と居酒屋ですが、他にもラーメンやパスタ、和食、焼き鳥と焼肉など、駅構内と駅周辺に多数あります。餃子のお店は多数あるので、食べ比べでお店をはしごするのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレは割と綺麗めで、お子様連れの方でも利用しやすいようになってるほうだと思います。東口側にはマンションも多数建設されているので、駅近に居住することも可能です。駅構内にスーパーもあるので、駅で生活必需品も揃えることもできると思います。
治安	3	メリット	東口側と西口側の両方に交番が隣接されているので、なにかあればすぐに立ち寄ることができます。また、パトロールで駅構内を警察官が立って監視していることもあるので、そういった日少し安心していることができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心と比べると駅近の物件は安いと思います。新幹線も通っているので、都内で仕事をしてる方とかであれば駅近に住みやすいと感じました。宇都宮市内の大きなショッピングモールにも駅からバス1本で行けるので、ある程度は交通の便も悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・792文字）

2022年2月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内までつながっており，上京する際に利用しやすく便利です．新幹線も開通しており，在来線と駆……

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（残り164文字）

2019年12月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には駅ビルや商業施設があり、買い物には困らない。かつ、適度にさびれていてうるさ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｓ−ＦＯＲＴ宇都宮南大通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	1LDK	南	52.93
2025年6月	9階	2LDK	南	61.93
2025年4月	3階	ワンルーム	南	39.51
2025年4月	3階	ワンルーム	南	39.51
2025年4月	3階	ワンルーム	南	39.51
…残り44件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市南大通りの賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■宇都宮市南大通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	39.51～61.93㎡｜49.59㎡	99,375円｜6,661円/坪
3階～4階	39.51～61.93㎡｜43.73㎡	89,416円｜6,773円/坪
5階～6階	39.51～61.93㎡｜51.16㎡	105,500円｜6,849円/坪
7階～8階	39.51～52.93㎡｜44.87㎡	93,750円｜6,925円/坪
9階～10階	39.51～61.93㎡｜49.02㎡	103,125円｜6,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.51～61.93㎡｜46.69㎡	96,062円｜6,824円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り