プレミアブラン代々木公園の外観
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プレミアブラン代々木公園の外観
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プレミアブラン代々木公園の外観：おしゃれな外観です
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プレミアブラン代々木公園の外観：外観もきれいです
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プレミアブラン代々木公園の外観：物件の外観です
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プレミアブラン代々木公園のエントランス
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プレミアブラン代々木公園のエントランス：建物の内部です
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他共有部分
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他共有部分
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他共有部分
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他共有部分
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プレミアブラン代々木公園のその他：その他共有部分
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プレミアブラン代々木公園のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:46件 特徴:23件 |
| 平均賃料相場 | 194,900円 |
| 平均坪単価 | ＠17,960円 |
| 平均m²単価 | ＠5,433円 |
| 上位専有面積 | 41.12m²：37件 37.67m²：32件 33.44m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：104件 ワンルーム：58件 1R：30件 |
プレミアブラン代々木公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩3分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩3分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
60戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット可、楽器可、駐車場有、オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、ルーフバルコニー、バルコニー、床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥機、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、光ファイバー、ＣＡＴＶ、BS・CS ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアブラン代々木公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレミアブラン代々木公園の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千代田線代々木公園、小田急線代々木八幡の駅があり新宿などへのアクセスがとても便利。渋谷へのアクセスもバスがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでは徒歩で5分～10分以内と、とても近い割に高級住宅地なので安全です。私が住んでいた窓側が道路でしたが、窓が頑丈な作りだったので外がうるさいと思った記憶はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても手入れが行き届いていて綺麗なマンションです。常駐の管理人さんがゴミ出しもエントランスや共有部分の掃除もしてくれます。宅配ボックス、監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によると思いますが、私の部屋はメゾネットで窓が３メールと高く眺めも日当たりも最高に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大体の生活に必要なものは揃います。またオシャレなお店や美味しい飲食店があります。新宿は渋谷にもすぐ行けるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代々木公園がほぼ目の前なので、ランニング、ウォーキングなど毎日気軽に行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木公園駅と代々木八幡駅の二択。明治神宮前に一駅で出るか、自然の中を歩けば原宿駅までもそんなに遠くはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩ける距離に渋谷と新宿と原宿がある。なのに商店街があり、住宅街の静けさもある。何より目の前が代々木公園で自然も感じられる。今は郊外に住んでいるが、また都内に住むならこの地域にしか考えられない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗。屋上はあまり使わなかった。ゴミ捨て場も比較的広く、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に問題ないと思う。防音性もよく、壁も厚いのか冬も暖かかった。床暖房も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街があるので、そこまで品数を求めなければほとんど揃う。また飲食店は名店しかないので、楽しめること間違いなし |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
なんと言っても代々木公園の存在かと思う。 とはいえ都内なので交流ってのがそこまであるかというと違うかと。程よい距離感 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Peachさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地のよさと、ペットも同居可能なところがいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 成城石井、ハナマサなどスーパーも色々ありますし、治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モダンな外観なので、印象がいいです。駐輪場もあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きいです。トイレやバスルームにも窓があるのがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでもあります。話題の店も多いので、楽しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代々木公園が近くて便利です。エクササイズをするにも最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
darkhorseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いのでとても良い。そして頑張れば歩いて渋谷まで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
やっぱり代々木公園が近いのがいいなと思った。 目の前に有名なうどん屋さんがあって、混み具合を確認してから行けたのが良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車の出し入れが簡単で良かった。屋上に出ることができ、たまにの息抜きの場所としても良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高くて、収納力もあり、すっきりと住めました。 バルコニーは奥行きがあり、胸くらいまでの高さの物干しを購入し、布団など余裕で干してました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅降りたらすぐにスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋と並びにあるのでとても便利。チェーン店はドトールのみですが、そのほかの飲食店も個性があり、代々木上原や渋谷も徒歩圏内のなので色々と楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館が近くにあるので、本を読みたい人は利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 代々木八幡駅
【メリット】 原宿や、渋谷といった主要都市へのアクセスがよく、徒歩で行くことができます。
穴場……
2019年3月 代々木上原駅
【メリット】 小田急線で新宿へはすぐ、箱根方面への観光も1本で行けます。東京メトロ千代田線とも接続してい……
2019年2月 代々木八幡駅
【メリット】 とにかくオシャレに休日を過ごせる街が代々木八幡です。
今話題の美味しいパン屋さん……
2018年9月 代々木八幡駅
【メリット】 渋谷から歩いて徒歩20分。小田急線が使え、千代田線代々木公園駅が隣接している。駅前の商店街……
プレミアブラン代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 37.67 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.67 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 30.17 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 37.67 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 37.67 | |||||||
…残り203件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.17～46.11㎡｜36.54㎡ | 172,450円｜15,588円/坪 |
| 4階～5階 | 30.17～41.21㎡｜37.92㎡ | 186,500円｜16,254円/坪 |
| 6階～7階 | 30.17～41.12㎡｜36.76㎡ | 194,097円｜17,519円/坪 |
| 8階～9階 | 30.17～41.12㎡｜37.25㎡ | 203,125円｜18,072円/坪 |
| 10階～11階 | 37.55～65.88㎡｜53.86㎡ | 271,350円｜16,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.17～65.88㎡｜41.86㎡ | 209,788円｜16,611円/坪 |
| 東向き | 33.44～37.67㎡｜34.63㎡ | 173,857円｜16,594円/坪 |
| 西向き | 40.05～46.11㎡｜41.32㎡ | 207,800円｜16,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.17～65.88㎡｜32.87㎡ | 167,030円｜16,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
