ヴェルドミール・S
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 153,265円 |
| 平均坪単価 | ＠13,987円 |
| 平均m²単価 | ＠4,231円 |
| 上位専有面積 | 37.39m²：29件 35.48m²：21件 34.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：93件 1LDK：5件 |
ヴェルドミール・Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール・Sの口コミ・評判
2022年10月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅から徒歩５分くらい。目の前が金王神社でベランダからの展望も良い。飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音もなく、恵比寿、代官山、表参道方面なので閑静な住宅街で近くに渋谷警察署があるので安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はキレイだし、デザイナーズ感があり良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほとんどなかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スクランブルスクエアやヒカリエが徒歩圏内にあるので買い物はとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に神社があり、秋になるとお祭りをしてる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。特に困っていることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で便利。近所に神社があり静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 渋谷駅徒歩5分。駅近なのに六本木通りの裏で静か。神社が近くにあって穏やかに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 表参道駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカにお店があり買い物できるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札中、外共に買い物が充実しているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バリエーション豊富で沢山あるのがよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅が広く、綺麗に整備されているところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客もおおいため警備が手厚そうなイメージ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ぶっかはとても高いけど、おしゃれではある |
2021年8月 表参道駅
【メリット】 東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線の3路線が通っていて、都内の様々な方面にアクセスしやす……
2020年3月 表参道駅
【メリット】 ハイブランドのお店が立ち並ぶショッピング街のため街並みが綺麗で、お洒落なお店も多くある。<……
2018年12月 表参道駅
【メリット】 ＊何よりも「最寄り駅は表参道です」と言えるのが誇り。
＊おしゃれ。街のおばちゃん……
ヴェルドミール・Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9階 | 1K | 南 | 31.28 | |||||||
| 2022年7月 | 8階 | 1K | 南 | 35.48 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | 34.6 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | 37.39 | |||||||
| 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | 31.83 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.4～37.39㎡｜36.17㎡ | 151,625円｜13,882円/坪 |
| 3階～4階 | 31.28～37.39㎡｜36.28㎡ | 152,650円｜13,921円/坪 |
| 5階～6階 | 34.6～37.39㎡｜36.12㎡ | 148,100円｜13,562円/坪 |
| 7階～8階 | 31.8～37.3㎡｜35.01㎡ | 151,894円｜14,362円/坪 |
| 9階～10階 | 31.18～48.81㎡｜37.18㎡ | 163,095円｜14,654円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.18～48.81㎡｜36.17㎡ | 153,265円｜14,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
