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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 四谷坂町 > 四ツ谷駅 > SKハイム

賃貸

SKハイム

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

SKハイムの外観：外観・土地

SKハイムのエントランス：エントランス
SKハイムのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	81,750円
平均坪単価	＠10,569円
平均m²単価	＠3,197円
上位専有面積	25.57m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／四ツ谷駅徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅徒歩9分
利用可能路線
『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区四谷坂町1-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1961年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SKハイムの【賃貸】物件情報

SKハイム

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月四ツ谷駅

四ツ谷ナツミさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線、総武線東京メトロ南北線、丸の内線が利用できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結のアトレ内にスターバックスやPAULなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	コモレ四ツ谷にたくさんの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	番町小学校、雙葉幼稚園・雙葉小学校・雙葉中学・雙葉高校、上智大学など、学校がたくさんある。駅から徒歩5分ほどのところに外濠公園がある。駅には多機能トイレもある。
治安	5	メリット	学校が多いので治安は良い。駅周辺もとても綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	複数路線が通っているので、いろんな場所にアクセスしやすい。治安も良いので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年6月四ツ谷駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部でアクセス利便どの駅にも近く終電時刻を気にせず遊べ、非常に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	どの駅にもアクセス良好で買い物施設も充実。駅前にカフェ、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にスタバがありとても便利である。このため待ち合わせも便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	マンションの価格は高いと思う。住むとすると高級な家になると思う
治安	3	メリット	都会の中では、比較的落ち着きもあり安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、住みやすさのバランス・物価は悪くないと思う。特に利便性は非常によい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年5月四ツ谷駅

たかひろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速停車駅。新宿方に駅そば「いろり庵きらく」あり。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札外にアトレ四ツ谷がある。NewDaysが２店舗ある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や、少し落ち着いたレストランなど、バラエティに富んでいる。東京たいやき御三家の一つ「たいやきわかば」は四ツ谷が最寄り駅。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	上智大学、雙葉中高などの最寄り駅。イグナチオ教会もあり、カトリックの空気が漂う。
治安	5	メリット	すぐ駅前が呑み屋通りだが、治安は悪くない。学校や企業が多いのでセキュリティは比較的高いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へは快速で５分で着くので、アクセスは抜群。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年7月四ツ谷駅

おうちーままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。
治安	5	メリット	駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	25.57
2024年10月	2階	ワンルーム	ー	25.57
2024年8月	2階	ワンルーム	南	25.57
2024年5月	1階	ワンルーム	南	25.57
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区四谷坂町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区四谷坂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四ツ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルシャンテ

住所	東京都新宿区四谷坂町1番17号
交通	JR中央・総武線四ツ谷駅徒歩6分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	827

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルシャンテ 101	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.17m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

アイネカイファー

住所	東京都新宿区四谷坂町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	463

賃貸

KNハイム四谷

住所	東京都新宿区四谷坂町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	130

賃貸

不二荘

住所	東京都新宿区四谷坂町
交通	JR中央・総武線四ツ谷駅徒歩6分
築年数	1967年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着不二荘	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.14m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アバンテリム四ツ谷

住所	東京都新宿区四谷坂町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩7分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンテリム四ツ谷	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	9.1m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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