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リオン・ドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉南 > 野方駅 > リオン・ドール

賃貸

リオン・ドール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 113
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 97,473円
平均坪単価 ＠9,224円
平均m²単価 ＠2,790円
上位専有面積 33.12m²：11件 35.71m²：6件 33.11m²：2件
上位間取り 1LDK：19件

リオン・ドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／野方駅 徒歩12分
    西武池袋線／練馬駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉南2丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオン・ドールの口コミ・評判

2024年5月

みっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 野方、高円寺、練馬3駅どこでも行きやすい。すぐ近くには24時間営業のセイユーがあり、生活する上でとても利便性が高い。近くに小学校があるせいか、のどかな地域。住み心地も良い。住民同士のトラブルもなく、部屋は綺麗で1人でも2人で暮らしても快適に過ごせます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 練馬駅

カナさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 4路線が乗り入れ、池袋や新宿まで乗り換えなしでいける。また、主要駅までの所要時間も最長40分前後で行けアクセスが良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にココネリがあり、ユニクロが入っている。主要スーパーが駅近くに5つはあり、充実していて、普段の買い物に困らない。割とクリニックも多く、衣食住には不自由しない。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン店や有名なカフェ店が点在してるので、お昼などは最低限不便しない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園がたくさんあり、保育園や幼稚園、小・中学校も近くにあり、子育てはしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 事件などもあまり聞かないですし、うるさいイメージが一切なく、落ち着いていて住みやすい環境です。夜も静かで、一人暮らしにも最適だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が23区の中では比較的安い方で、低価格のスーパーもあり、節約したい人は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年6月 練馬駅

ズッキーニさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線・都営大江戸線の２線利用できるので、新宿・池袋・渋谷といった都心へ乗り換えなしでアクセスできます。また少し遠いですが、横浜中華街などへも乗り換えなしでいくことが可能なので、休日のお出かけする際にも便利です。バスは使用したことないですが、空港までのバスがあったりします。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは英気の近くにSEIYUとライフ、5分くらいのところに業務スーパーなどがあります。またユニクロやカルディ、100円ショップなどもあり、生活で必要なものは駅近くで一通り済ませられます。カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。
区役所や大きな郵便局も駅から10分以内の距離にあるので、車や自転車がなくても便利な街。
飲食店の充実
5 		メリット カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。また、家系のラーメン屋さんも多いです。個人的にはムメイロウという飲食店が、美味しくかつ店内も広くて綺麗でリーズナブルなのでとってもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校の近くに練馬図書館があり、勉強できる環境があります。また公園などの自然もあり、映画館などがある豊島園までも徒歩で行くことが可能です。
治安
4 		メリット 駅周辺は街灯もあり明るいです。特に南側は飲食店などが多いので、遅い時間でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中では家賃は真ん中ぐらい。ただし、交通の利便性や、商業施設の充実度、公共施設へのアクセスの良さなど見ると、とってもコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2022年2月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅まで各駅停車に乗っても10分で行けるアクセスの良さがあります。通勤時は混雑しています……

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（残り151文字）

2020年3月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 練馬駅前はバスのローターリーになっており、駅直結の西友やエミオという商業施設、ココネリとい……

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（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオン・ドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK ー 33.12
2024年10月 1階 1LDK 東 33.12
2024年9月 1階 1LDK 北 33.11
2024年8月 1階 1LDK 北 33.12
2024年7月 1階 1LDK 北 33.12

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデン丸山

    住所 東京都中野区丸山1丁目28番22号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩12分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 217
  • 賃貸

    S-AXIS

    S-AXISの外観
    住所 東京都練馬区豊玉南2丁目7番2号
    交通 西武有楽町線 練馬駅 徒歩17分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西武池袋線 練馬駅 徒歩17分
    西武池袋線 練馬駅 徒歩17分     		12.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.27m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    デュオコート

    デュオコートの外観
    住所 東京都練馬区豊玉南3丁目6番6号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオコート
    デュオコート     		8.9万円
    (2,000円)    		 89,000円 89,000円 27.74m² 1DK 2階 西
    デュオコート
    デュオコート     		8.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.73m² 1DK 2階 西
    デュオコート
    デュオコート     		8.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.73m² 1DK 1階 西
    デュオコート
    デュオコート     		8.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.74m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    徳殿パークマンション

    住所 東京都練馬区豊玉南1丁目18番7号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    築年数 1974年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2138
  • 賃貸

    DearCourtちぐさ

    DearCourtちぐさの外観
    住所 東京都練馬区豊玉南2丁目4番9号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dear Court ちぐさ
    新着
    Dear Court ちぐさ     		11.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.78m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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