恵比寿高村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,283円 |
| 平均m²単価 | ＠4,926円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：6件 31.41m²：2件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 |
恵比寿高村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩4分
東急東横線／代官山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿4丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
99戸
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恵比寿高村ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】山手線、日比谷線乗り換え可能。快速が止まる。繁華街も近く程よく閑静な住宅街もあり住みやすい、買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】アトレがいろんな施設が入っていて、JREポイントもつくしお得。治安はすごくいい、駅前に交番がある、街頭も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】牛タン屋やつばめぐりる（ハンバーグ）、高いものだけではなく普通な価格のお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスも近く公園がかなりたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 恵比寿駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線埼京線湘南新宿ラインが通っているので、例え1つが止まっても動ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ直結でショッピングに便利。病院もいくつか駅チカにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼にはキッチンカーが出る場所がある。夜には飲み歩くのにぴったりなお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し駅から離れると大きな道があるので子育てに良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内だけれど綺麗だと思う。該当も多いので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にすぐ出れるので動きやすいと思う。駅から少し離れれば意外と静か。 |
2023年11月 代官山駅
Cookieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | おしゃれな街が並ぶ東急東横線の駅の一つ。代官山駅。小さくてシンプルです。そんなにいつも混んでいないような気がします。ホームからは階段で改札まで上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが一緒になった、蔦屋があります。また、その同じエリアにレストランやカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが蔦屋と一緒に入っているので、カフェも楽しめるし、同じエリア内になるレストランや、ベーカリーもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メイン通りもうるさく無く、とても閑静な住宅街なので、静かに暮らせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が程よくいてにぎやかです。夜も、街頭もちゃんとあり明るいので、静かではありますが、怖い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても住みやすい街の雰囲気ですが、コストはかかるエリアです。 |
2023年8月 恵比寿駅
ひよこくらぶ289さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と日比谷線と2路線のみですが、渋谷駅・目黒駅など主要路線は徒歩圏内で利便性が高い。代官山駅や広尾駅も徒歩圏内なので、路線で困る事はなく、どこかしら必ず利用できるためとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のアトレがあり、買い物はしやすい。駅周辺にもスーパーやコンビニ、病院などあるため生活には困らない。飲食店やドラッグストアもすぐあるので駅周辺で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレに飲食店が入っており、食に困る事はない。駅から少し離れるが代官山方面にはお洒落なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿公園が近くにあり、また保育園も充実しているため環境はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は比較的女性やファミリーが多く、意外にも年末年始やお盆の時期は人が少なる印象。恵比寿駅周辺は富裕層が多いため、人柄含め治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスの良さや、立地の良さはとても良い。駅周辺には飲食店や商業施設があるため生活に困る事はなく、駅から離れると住宅街が多く、富裕層が多いため治安も良い。 |
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 駅ビルが大きく、食料品から化粧品、手土産、ファッション用品までなんでも揃います。飲食店はチ……
恵比寿高村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 10階 | 1DK | 南 | 30.3 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.41 | |||||||
| 2018年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.3 | |||||||
| 2018年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.3 | |||||||
| 2018年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.3～31.41㎡｜30.85㎡ | 150,000円｜16,076円/坪 |
| 5階～6階 | 30～31.41㎡｜30.5㎡ | 150,000円｜16,262円/坪 |
| 7階～8階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 150,000円｜16,365円/坪 |
| 9階～10階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 150,000円｜16,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.3㎡｜30.25㎡ | 150,000円｜16,389円/坪 |
| 東向き | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 150,000円｜15,787円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
