アパートメンツ笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 154,365円 |
| 平均坪単価 | ＠11,442円 |
| 平均m²単価 | ＠3,461円 |
| 上位専有面積 | 40.14m²：7件 44.56m²：5件 43.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：5件 1R：5件 |
アパートメンツ笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
京王線／代田橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
57戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメンツ笹塚の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】京王線と京王新線どちらも利用できます。準特急までの電車が全て止まります。新宿まで電車で5分程度です。土地や家賃は比較的高価ですが、犯罪や事故も少なく治安はいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】スーパー、ファッション、雑貨、飲食店、カラオケやボーリングなどの遊び場はほぼ揃っています。駅前は夜遅くまで空いている飲食店やスーパーがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】ファーストフード、居酒屋などよく行くお店はレパートリーが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校、高校とそろっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 笹塚駅
smileさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで1駅 都営新宿線の始発駅 京王線、都営新宿線の2路線利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターが不便だと思う 2段階で降りなければならない |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街などは明るく安心して歩けると思う 防犯カメラもたくさんある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割には、少しリーズナブルだと思う 近くの下北沢や代々木上原が高く感じる |
2022年4月 笹塚駅
makopoohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、都営新宿線が使える笹塚駅。新宿までは5分ほどでつきます。駅のホームも大きく、また改札出たところから多くのお店とスーパーや店舗が入るショッピングモールもあってとても便利です。最近は駅近くの開発も進んでいるので今後もっと便利になっていくと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近く様々なお店がありとても便利。飲食店も種類も数も多いです。チェーン店もありますが地元で人気のおしゃれなパン屋さんやサンドイッチ専門店、ビストロやラーメン屋さんなど幅広いです。駅からすぐに二つの商店街がありとてもにぎわっています。スーパーもライフ、クイーンズ伊勢丹、業務スーパー、サミットがあります。駅すぐのビルに渋谷区の図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめパン屋さん（おパン）やエイミーズサンドイッチがお気に入りです。笹塚界隈にはChiantiというイタリアンレストランが数軒あって大人気です。とてもリーズナブルでおいしいイタリアンなのでいつもにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科の病院も選択肢がありますし、お子様連れでもはいれるお店がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが駅とその周りはきれいですし治安に不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスが非常にいいことと便利な環境であることを考慮すると、すぐ近くの代々木上原周辺よりもコスパはいいと思います。 |
2021年11月 代田橋駅
【メリット】 京王線で二駅目、都心からすぐの場所だが、両隣の笹塚駅と明大前駅と比較するとかなり長閑な街。……
2017年12月 笹塚駅
【メリット】 駅前が再開発されてファッション、雑貨、食品などの選択肢が大幅に広がった。
京王線……
アパートメンツ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.18 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.14 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 49.99 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 51.18 | |||||||
| 2014年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.56 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.41～83.94㎡｜55.35㎡ | 173,111円｜10,908円/坪 |
| 3階～4階 | 38～50.47㎡｜44.51㎡ | 152,000円｜11,331円/坪 |
| 5階～6階 | 40.14～64.77㎡｜45.23㎡ | 157,285円｜11,652円/坪 |
| 7階～8階 | 23.59～64.77㎡｜39.58㎡ | 142,000円｜12,117円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.41～64.77㎡｜46.17㎡ | 157,045円｜11,331円/坪 |
| 東向き | 23.59～83.94㎡｜45.86㎡ | 153,625円｜11,734円/坪 |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 138,666円｜12,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
