| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 309件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 186,834円 |
| 平均坪単価 | ＠17,751円 |
| 平均m²単価 | ＠5,370円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：62件 25.2m²：50件 33.62m²：47件 |
| 上位間取り | 1LDK：105件 1K：67件 ワンルーム：52件 |
グランドゥール代々木大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩5分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩7分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区大山町2丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥール代々木大山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランドゥール代々木大山の口コミ・評判
2021年2月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
建物はデザイン性良く、代々木上原駅からも徒歩６分ほど。都会的でありながらも自然にあふれていて心地よい。 １Fがコンビニでエントランスからコンビニまで屋根があるため雨の日もぬれずに買い物できる所も魅力的。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街の良さに完璧で言うことなしの立地です。裏には小さな公園もありますし、幡ヶ谷方面にあるくと大きな大山公園もあり、都会的なのにどこかほっとします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、管理人さんもいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使い勝手がよいです。狭いスペースも画期的に設計されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は駅前に多いのでそこから少し離れているほうが自宅はそのほうが落ち着いていていいと思う。1階がコンビニなので24H何も困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て中でないのでわかりませんが、家族も暮らしているようです。皆さんきちんとした方が多いので気持ちよく暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内玄関でホテルライクなデザイン性が高級感あって素晴らしい。有人管理でゴミ捨て場まで常に綺麗です。住民の質もよく、代々木上原らしいマンション |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
ぽくぽくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線も通っているので交通の便がよく、駅周辺も飲食店がたくさんあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ショップが充実していて、一通りのお買い物ができてしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランや飲み屋さんが多い。お気に入りのパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点々と小規模ながら公園が多く、駅構内もエレベーターもあり、エスカレーターも数ヶ所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は賑やかだが、1日を通してのどかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷方面にも近く、交通のアクセスがとても良い。 |
2023年10月 代々木上原駅
よってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と千代田線が両方乗り入れていて都心のアクセス抜群です。千代田線は始発もあるので空いている電車にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が栄えていて、お店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 繁華街の規模に対してめちゃくちゃ充実しています。チェーン店も個人店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街です。代々木公園にも近く、子供の遊ぶ場所はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安いいです。警察もよくパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静で洗練された住宅地というイメージです |
2023年5月 代々木上原駅
Soranoueさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、下北沢まで自転車で行ける距離で本当に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面では特に不自由はない。オサレなカフェでランチを食べる事ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オサレなカフェや有名なケーキ屋、パン屋が多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区は基本的に手厚いのでとても子育てには助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心。基本的にここでは時間や事故は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさにおいては言うことなし！場所によっては穴場物件がある |
2021年11月 東北沢駅
【メリット】 小田急線が利用出来る地域なので、神奈川方面や新宿といった複数の繫華街に出る事が出来ていまし……
グランドゥール代々木大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 37.8 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 54.9 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.34 | |||||||
…残り304件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区大山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～29.7㎡｜27㎡ | 128,200円｜15,729円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～54.9㎡｜36.87㎡ | 169,415円｜15,248円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～45.34㎡｜32.69㎡ | 152,729円｜15,497円/坪 |
| 7階～8階 | 37.8～54.9㎡｜46.55㎡ | 214,827円｜15,350円/坪 |
| 9階～10階 | 33.62～75.27㎡｜48.03㎡ | 223,983円｜15,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～54.9㎡｜47.65㎡ | 219,360円｜15,272円/坪 |
| 東向き | 25.2～75.27㎡｜41.18㎡ | 192,413円｜15,518円/坪 |
| 西向き | 25.2～75.27㎡｜39.06㎡ | 180,879円｜15,415円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
