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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 今井 > 蘇我駅 > ＥＰＩＣ

賃貸

ＥＰＩＣ

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ＥＰＩＣの外観：すべての居住空間を建物内部に内包し、雨風の影響の少ない空間を実現♪

ＥＰＩＣの外観：エレベーターが付いており、買い物帰りの重い荷物もベビーカーも楽々☆
ＥＰＩＣの外観：共用エントランスはオートロック仕様のため、安心・安全なシャーメゾンライフを♪
ＥＰＩＣの外観：敷地内駐車場ございます！別途契約月額13、200円（税込）※台数に限りがあるので要空き確認※
ＥＰＩＣの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンです♪
ＥＰＩＣのその他：3口コンロと魚焼きグリル付きビルドインシステムキッチン（都市ガス仕様）♪シンク下は、奥のものも出し入れしやすいスライド式収納を採用♪
ＥＰＩＣのその他：【洋室4.2帖】北面のウォークインクローゼット内には、雨天・曇天時だけでなく花粉対策や防犯上、人目を避けたい洗濯物の室内干しに役立つホスクリーン付き♪
ＥＰＩＣのその他：こちらのお部屋は、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）認証によるZEH−M評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率49％、2022年10月21日交付）です。
ＥＰＩＣのその他：カウンターにタブレット・スマホを置いて、音楽を楽しんだりレシピ動画を確認したりしながらの料理が可能な対面カウンターキッチン♪
ＥＰＩＣのその他：キッチン上部を下がり天井にし、間接照明でモダンスタイルな空間を演出してくれています♪
ＥＰＩＣのその他：三面鏡の背面に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪
ＥＰＩＣのその他：住まいの顔といえる玄関に、高級感を印象付けるLED照明を採用♪カウンターに小物を飾れば、ギャラリーのような高品位な空間を演出♪外出時の身だしなみチェックに便利な全身ミラー付き♪
ＥＰＩＣのその他：幅広い年齢層から支持されている今や必須アイテムの温水洗浄暖房便座♪冬場も便座が暖かくご使用いただけます♪上部には幕板収納があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納もできます♪
ＥＰＩＣのその他：沸し直しができ経済的な追焚機能だけでなく、衣類乾燥や冬に浴室内を暖めてから入浴が出来る暖房機能も付いています♪
ＥＰＩＣのその他：Ｗｉ−Ｆｉ無料♪（制限あり）プロバイダ契約も不要で、入居した日から通信制限なくSNSや動画サイトなど心ゆくまでお楽しみいただけます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	123,600円
平均坪単価	＠8,167円
平均m²単価	＠2,471円
上位専有面積	57.54m²：1件 57.03m²：1件 54.39m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＥＰＩＣの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／蘇我駅徒歩8分
利用可能路線
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井3丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年6月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＥＰＩＣの【賃貸】物件情報

ＥＰＩＣ 00206

賃料(管理費): 10.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 40.79m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月蘇我駅

1さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に行きやすい、路線が多くお出かけにも困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	ホームセンターや電気屋さん、100円ショップなど充実している
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から居酒屋さんまで充実してきる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道橋にもエレベーターが付いていて優しい
治安	3	メリット	国道沿いは車通りが多いので夜でも安心して帰れる
コストパフォーマンス	5	メリット	京葉線沿いで平均的な家賃が安く、機能性もいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年3月蘇我駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蘇我駅は京葉線・外房線・内房線と複数路線が乗り入れをしているため上るにしても下るにしても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	複合商業施設・飲食店・病院などの生活利便施設は揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は個人店からチェーン店まで幅広いジャンルのお店で充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに大きな公園がいくつかあるため、小さなお子さんがいるご家庭にはとても良いと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。交番のない出口は人目が多いので特に心配はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的物価が安く、それなりに栄えてはいるのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年8月蘇我駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができ、都内へ行くにもどこへ行くにも利便性が高い！
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨店や、飲食店が入ってる為、電車の待ち時間を潰すことができる
飲食店の充実	5	メリット	ご飯屋から居酒屋、ファストフード店まで幅広い！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあったり、エレベーターが付いているのはいいと思う
治安	5	メリット	駅、駅周辺も綺麗で駅前には東口、西口ともに交番もあり安全だとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が良いのに対して家賃、物価、土地も特段高くはなく良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年10月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】普段よく利用しております。電車の本数も多く、昔は酔いつぶれた時に終電を利用しておりました(……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＥＰＩＣの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	北	40.79
2025年4月	1階	2LDK	ー	57.03
2025年4月	2階	1LDK	南	41.99
2024年8月	3階	2LDK	東	54.39
2024年6月	1階	2LDK	南	57.54
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区今井の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区今井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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メルヴェーユ

住所	千葉県千葉市中央区今井3丁目1番
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩6分
築年数	2021年1月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	924

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ｂｅｌｌｅｂｌａｎｃ

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目11番23号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩3分
築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｂｅｌｌｅｂｌａｎｃ 102	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.33m²	1LDK	1階	南
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コンフォート・フラッツ蘇我

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1番3号
交通	JR内房線蘇我駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート・フラッツ蘇我 00103	9.3万円 (4,500円)	無	無	55m²	1LDK	1階	東
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ロイヤルシティー大森

住所	千葉県千葉市中央区今井3丁目13番17号
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩7分
築年数	2011年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	64

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エスポワール蘇我

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目6番7号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	214

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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