ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の外観：1
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の外観：★下高井戸駅まで3分★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の外観：★下高井戸駅まで3分★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の外観：★下高井戸駅まで3分★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の外観：外観・土地
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のエントランス：1
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のエントランス：★エントランス★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のエントランス：★エントランス★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のエントランス：エント1ランス
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のその他：1
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のその他：★宅配BOX★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のその他：★駐輪場★
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸のその他：敷地内/建物
-
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 139,222円 |
| 平均坪単価 | ＠14,593円 |
| 平均m²単価 | ＠4,414円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 47.75m²：4件 25.11m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 2LDK：6件 1K：5件 |
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩3分
京王線／明大前駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目39-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
72戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の口コミ・評判
2024年8月
dachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ペット飼育可能で、共用部通行時は抱きかかえていればOKです。少し前にマンションの名称が変わったのですが前身が三菱系のパークハビオのため、共用部も洗練されたデザインで帰る度にテンションが上がります。管理人さんも温和な雰囲気の方で常に清潔を保ってくださり気持ちよく住めています。駐輪場も屋内にありオートロックなのも防犯性が高く高評価ポイントかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下高井戸駅
ししょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線の始発駅ともなっている為、そちらを利用する方にとってはとても便利だと思います。 また、最近では少なくなった、ホーム上（下り線のみ）に必ず駅員さんがいるのも利点。小さなBOXのような小部屋に入って、電車が来るたび出てきます。安全上の事でしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街があるので、日常的に買い物には困らない。昔ながらのお店が多く都内の割には比較的リーズナブルなお店が多い。現在、高架化工事中に伴い、今後はお店等も増えて益々便利になるのではないかと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではなく個人店が多いので、オシャレなお店が多い。また、どのお店も都内の割にリーズナブルな価格帯のお店が多く、生活上便利である。また２４時間スーパーが駅近くにあるので、深夜や早朝でも買い物が出来て大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道路は通学時間帯、自動車進入禁止になっているので、通学中の子ども安心です。駅からすぐ近くに公立小学校があるため、子育て世帯も多く、子供たちでにぎわっています。高齢化社会において、これだけ子供の声がある駅は少ないのではないでしょうか？ |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域に１年住んで、特に悲鳴が聞こえた事などもなく、治安の悪さは感じたことがありません。 駅近くに警察署（ポリボックス）があったり、２４時間営業のスーパーがあることが、治安の良さにつながっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常にいい。渋谷まで１５分程で、快速も止まり、さらに世田谷区という立地を考えても、物価全体的にとてもコスパがいい地域だと思います。なかなか人気の地域ではないかと考えます。しばらく引っ越すよていはないです。 |
2022年9月 明大前駅
iちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、吉祥寺など都心に出やすく、出かける際に選択肢が多いため楽である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはマックや百均、スーパーなど割と暮らしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が駅チカに何個かあるため困らないと思う。またマックにスタバ、牛丼屋もありカフェも何点かあるため過ごす場所は確保出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を使用する場合は短時間で都心に出られるため、子供を連れていくにはいいかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い場所がほとんどなため、夜道もそこまで危なくはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多くスーパーも駅チカにあるため過ごすには困らない |
2021年12月 明大前駅
【メリット】 大学があり、よく使っています。飲食店、特にファミレスと居酒屋はかなり充実しています。同じ大……
2018年6月 明大前駅
【メリット】 京王線と京王井の頭線、2路線走っていて、新宿、渋谷、吉祥寺に乗り換えなしで行けるとても交通……
ＪＰｎｏｉｅ下高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 47.75 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 47.75 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 47.75 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区松原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■明大前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～50.61㎡｜33.57㎡ | 129,333円｜12,845円/坪 |
| 4階～6階 | 25～47.75㎡｜32.58㎡ | 139,666円｜13,975円/坪 |
| 7階～9階 | 25～47.75㎡｜32.58㎡ | 142,333円｜14,264円/坪 |
| 10階～11階 | 25～25.11㎡｜25.05㎡ | 106,500円｜14,051円/坪 |
| 12階～13階 | 25.11～50.61㎡｜37.14㎡ | 158,000円｜14,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.75～50.61㎡｜48.7㎡ | 209,333円｜14,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25.11㎡｜25.04㎡ | 104,272円｜13,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
