パーク・アヴェニュー神南の外観
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パーク・アヴェニュー神南の外観
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パーク・アヴェニュー神南の外観：?
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パーク・アヴェニュー神南の外観：?
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パーク・アヴェニュー神南の外観：外観・土地
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パーク・アヴェニュー神南の外観：外観・土地
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パーク・アヴェニュー神南の外観：外観・土地
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パーク・アヴェニュー神南の外観：外観・土地
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パーク・アヴェニュー神南のエントランス
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パーク・アヴェニュー神南のエントランス：エントランス
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パーク・アヴェニュー神南のエントランス：エントランス
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パーク・アヴェニュー神南のその他
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パーク・アヴェニュー神南のその他
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パーク・アヴェニュー神南のその他
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パーク・アヴェニュー神南のその他
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パーク・アヴェニュー神南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 353件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 390,359円 |
| 平均坪単価 | ＠23,156円 |
| 平均m²単価 | ＠7,005円 |
| 上位専有面積 | 54.06m²：56件 83.19m²：38件 77.39m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：172件 2LDK：119件 3LDK：50件 |
パーク・アヴェニュー神南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／渋谷駅 徒歩5分
JR山手線／原宿駅 徒歩12分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神南1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付16階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
100戸
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パーク・アヴェニュー神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パーク・アヴェニュー神南の口コミ・評判
2022年8月
おたまじゃくそんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 若い人には楽しい街。駅回りは新しいビルも多く、最先端なブランドやお店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町全体に人目も多いので変なことは起きにくい。うるさい渋谷では比較的落ち着いたエリア。徒歩圏内である程度なんでもそろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リニューアルした共用部はコワーキングスペース的な場になっており、仕事や打ち合わせができる。セキュリティは3回インターホンを押さなければ部屋まで来れないので強固。宅配ボックスも大きく拡張されて便利になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | つくりが全体的にしっかりしているが、すでに築10年を超えているので、ガタやボロがきつつある。こまごま修理を必要とする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日用生活の大抵のものは徒歩5分圏内で買える。コンビニもたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に代々木公園があり、いざというときに避難できるのは安心材料。マンションは高台にあるので大雨時の浸水の心配はない。大きい病院はないが、小さな病院やクリニックなどは充実している。区役所もほぼ目の前、法務局などもあるので会社関連の手続きもしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
マンションレビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷駅から近いが小道にはいって閑静な場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
和やかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーに高速Wi-Fiあり、電源もあるので、作業環境が充実しております。コーヒーメーカーも常備されており居住者は飲み放題です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
Tossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅まで徒歩５分程度の立地です。また原宿へも７，８分ですので、電車利用するかたにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木公園まで徒歩３分程度ですので、ジョギングやウォーキングが楽しみやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、ロビーが改修されてリモートワークで使えるようになりました。無料のコーヒーメーカーも置いてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数はそれなりですが、リノベーションをしてから貸し出ししてますので、部屋自体はきれいな状態で利用できています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーマーケットはありませんが、デパ地下で事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの神南小学校は人気があるようで、通わせるためにわざわざ越してくる家族がちらほらいらっしゃいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神泉駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から徒歩10分程度の駅なので利便性が非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな飲食店がたくさんあるので外食が好きな人には良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店が非常にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷に頻繁に行きたい人には最高の立地です。逆に子育てにはまるで向きません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くはないですが何かのトラブルに巻き込まれたことはないのでそれほど心配はいりません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、渋谷駅周辺よりは家賃が安いのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年4月 渋谷駅
けけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が通っておりいろんな方向に行くことができる。 田園都市線は全種別が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはたくさんの複合施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店があり、食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化しつつあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも見守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅から、いろんな方向に行けるので利便性はとてもいいと思います。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
お買い物をできる施設が非常にたくさんあります。非常に便……
2018年2月 渋谷駅
【メリット】 若者の町である渋谷は、人がめちゃくちゃ多い。ですので、駅前に行くのが楽しいです。パフォーマ……
パーク・アヴェニュー神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 2SLDK | 西 | 83.19 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 84.7 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 83.19 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 83.92 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 84.7 | |||||||
…残り348件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
