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賃貸

パル京南 No.11

総合評価：

4.3 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,666円
平均坪単価	＠11,202円
平均m²単価	＠3,389円
上位専有面積	12.44m²：3件 13.46m²：2件 11.46m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パル京南 No.11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／鷺ノ宮駅徒歩3分
西武新宿線／都立家政駅徒歩10分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅徒歩23分
利用可能路線
『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区白鷺2丁目46-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
中野区立西中野小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パル京南 No.11の口コミ・評判

2024年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】終電が遅くまである。電車の待ち時間がほぼない家賃は高めですが、便利性を考えると、リーズナブルかと。小さく古いが安い部屋もあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に西友があって便利。駅ビル内に、kinokuniya やカルディもあります。また区役所も近いです。遅くまで明るいですし、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】遅くまで空いている小さい飲み屋さんが多くて楽しい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】老人が多く、子供は少なくなっている印象ですが、実際子育てしていないのでわかりません。

阿佐ケ谷駅のデメリット（4件）

阿佐ケ谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月阿佐ケ谷駅

どんこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、総武線、東西線が乗り入れており便利。駅からすぐ大きな商店街やスーパーがあり、便利で住みやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、商店街があり、商店街にはいろいろなお店があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	有名店、おいしいお店が多く、総じてレベルが高い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代にとても住みやすい。保育園も多くあり比較的入りやすい
治安	4	メリット	駅周辺は人通りが多く、治安はよい。お店もおしゃれでこぎれいなものがたくさんある
コストパフォーマンス	3	メリット	乗り入れがあり便利。少し離れて南阿佐ヶ谷もあるので、両方利用することもできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月鷺ノ宮駅

あーこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるので高田馬場や新宿までアクセスが良い。バス停も駅のすぐそばにあり、阿佐ヶ谷、荻窪、中村橋、練馬などにもアクセス可。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きい病院はないが、小さな病院や歯科が結構ある。古めだが居酒屋等、夜に営業している飲食店が多い。
飲食店の充実	2	メリット	こじんまりとしたの居酒屋や飲食店が多い。夜やってるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校を新たに建設中。合併とのことだが、新しい学校は子どもも親も楽しみにしている。
治安	4	メリット	まぁまぁ人通りがある割に治安は悪くなさそう。お巡りさんがよくパトロールしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行停止駅だが家賃は安め。都心に通勤通学する人にはなかなか便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年7月阿佐ケ谷駅

さおりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで出やすく、利便性はとても良い。商店街もあり、生活にはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に西友、商店街、八百屋や肉屋など本当に店が多いので、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ランチから飲み屋まで揃っているので、食べたいものを探せます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、子育てしている方も多いので、住みやすいと思う。
治安	5	メリット	夜一人で歩いていても、特に怖い経験をした事はありません。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	八百屋や、お菓子など、激安の店があるので、生活にはかなり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年6月阿佐ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西友イトーヨーカ堂といったスーパーがそばにあり、パールセンターという商店街は屋根があり……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パル京南 No.11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	ワンルーム	南西	13.46
2023年9月	1階	ワンルーム	東	12.44
2021年3月	3階	ワンルーム	南	12.44
2015年4月	1階	1R	北	11.46
2015年2月	2階	1R	北	13.46
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区白鷺の賃料相場青線＝中野区の賃料相場阿佐ケ谷駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場鷺ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区白鷺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パル京南 No.11の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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横瀬ビル

住所	東京都中野区白鷺1丁目26番5号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年数	1971年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	458

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ユタカハウス

住所	東京都中野区白鷺1丁目30番3号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩2分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1576

賃貸

榎本ハイツ

住所	東京都中野区白鷺1丁目30番10号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩2分
築年数	1978年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	320

賃貸

メゾン松原

住所	東京都中野区白鷺1丁目30番17号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩1分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

ウィステリア白鷺

住所	東京都中野区白鷺2丁目35番11号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリア白鷺 205	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16.74m²	1K	2階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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