フラットポエムの外観：外観・土地
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フラットポエムの外観：外観・土地
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フラットポエムのその他：その他
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フラットポエムのその他：景色
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フラットポエムのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,172円 |
| 平均坪単価 | ＠17,925円 |
| 平均m²単価 | ＠5,422円 |
| 上位専有面積 | 9.59m²：28件 9.95m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：9件 1K：1件 |
フラットポエムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラットポエムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フラットポエムの口コミ・評判
2024年11月
あいめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は東中野駅。新宿まで近いので、自転車でも行けて、楽しめた。駅の近くには商店街があって、小さいけど充分です。部屋はとても狭いので家にいる時間が少なく仕事に専念する人向けです。環境は静か。銭湯が近くにあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】複数路線乗り入れており、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東中野駅
イチトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線、総武線と通っており少しいけば丸ノ内線や新宿も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くに2店あるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特になし 飲食店が弱いイメージがあるのでなにも書けない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなので子育てに関してはいいかと春には桜も咲いて景色は◯ |
| 治安 |
3 |
メリット | ブッソウな話はそんなに聞かない、新宿も近いのに静かな街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安いので住む分には立地としてはつよい |
2023年9月 中野駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線(特別快速、通勤快速も止まる) JR総武線 (千葉方面行き始発あり) 東京メトロ東西線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはサンモール商店街やブロードウェイ商店街があり買い物に便利 南口には丸井やティップネスジム、銀行などあります。 病院は警察病院や総合病院など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の周辺や丸井のレストラン街など飲食店は沢山あります。 駅近で、スターバックスやルノアール、ベローチェ、こめだ珈琲など喫茶店も充実してます。 青葉や一蘭など人気のラーメン店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の保育園や私立の認可保育園も増えているので待機児童はだいぶ減ってる友達思います。 学童クラブも学校の中に併設されているところも多く安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番があります。 駅周辺は夜でも明るく 人も多いので賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いので家賃相場は高めかもしれませんが、とにかくどこへ行くにも、買い物にも便利で住みやすいです。 |
2022年8月 中野駅
兎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が東西線、中央線、総武線と3種類あるため。色々なところに移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベックスコーヒーショップ中野という、駅内に休憩できる店があるので暇潰しができ、とても快適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンジェルマンという美味しいパン屋があるため気軽に買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃花小学校などの新しい学校が多くあるため使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があるため、 困り事などもすぐに解決でき、町の雰囲気も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、少し高いと思うが、交通の利便性を考えると普通。 |
2019年8月 東中野駅
【メリット】 東中野駅は何といっても、中央線中野駅の隣の駅であり、新宿駅からも近いことから都心に出るのが……
フラットポエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.59 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.59 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.59 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.59 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 9.59 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
