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メゾン・ド・エムロードを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン・ド・エムロード

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4883
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 148件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約210万円/坪 賃料:約13187円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.56％

メゾン・ド・エムロードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／中野駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区新井2丁目41-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中野区立平和の森小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●「ライフ中野新井店」約410m ●「平和の森公園」約410m ●「東京警察病院」約770m ●「ブロードウェイ」約670m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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メゾン・ド・エムロードの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格
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坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・エムロードの【賃貸】物件情報

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メゾン・ド・エムロードの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中野駅に対する口コミ】中野駅は出口(改札口)が三つあり、改札の数も多いためあまり混雑しません。駅員さんもどの改札にもいらっしゃるので、わざわざインターホンで呼んだりなど手間はなく、困り事も相談しやすいです。また改札出口が広いため、友人と待ち合わせしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 中野駅

しげはるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が通っているし、路線バスもあるので、移動で困ることはありません。また、少し歩けば地下鉄の駅があるので、万が一の時でも安心です。新宿駅まで30圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなガレージの商店街あるので、雨の日でも快適に買い物ができます。個人商店や飲食店、サブカルチャーのお店、アパレル店が数多くあります。人気店が数多くあるエリアなので、とても生活が楽しいです。また、子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園の数が多いです。緑や公園も多く、世代関係なしに暮らしやすいエリアです。
飲食店の充実
5 		メリット あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人点も数多くあります。パン屋、惣菜店が多い点も魅力的です。また、価格帯も安いので、とても暮らしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園の数が多いエリアなので、子育て世代にオススメです。緑や公園が多く、遊んだり、散歩コースにも最適です。
治安
4 		メリット いろんな世代が多く暮らしているので、自然と治安が良いです。また、地域の繋がりが強いので、住居エリアは静かで快適です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に近い割には物価が安いです。また、競合店が多く乱雑しているので、生活に関わるものが安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2024年1月 中野駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで10分程度、東京駅まで直通など、利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近に、カフェ、定食屋、ラーメン屋、軽食など多くの食べ物屋がある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、比較的多い。1人で入れるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中央線沿線なので、進学校は多く、学校選択可能。
治安
5 		メリット 治安は悪くない、基本的に地価、家賃が高いところは、変な人が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ある程度の稼ぎや余裕がある人には新宿に近く、コスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年6月 中野駅

かるーんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎回座れる。本数が多い。トイレが近距離に2つある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな商店が充実している。有名フードチェーン店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名ハンバーガーチェーン店大抵ある。パスタが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歯医者が多い。接骨院もたくさんあるし、マッサージ店が多い
治安
5 		メリット 危ない目にあったことがない。落としものをしたが交番の対応が丁寧
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが安いところが多い。家賃も安いところは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年2月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず第一に駅から直結でお花屋さん、食料品店、本屋さん、文具屋さんに行けるところです。またこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格885万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,528円～13,847円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.56％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・エムロードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 951 ～ 973万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 907 ～ 951万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 863 ～ 907万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 818 ～ 863万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 774 ～ 818万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 700位 / 851物件中
中野区新井 47位 / 52物件中
中野駅 263位 / 282物件中
東中野駅 190位 / 216物件中

坪賃料ランキング

中野区 110位 / 628物件中
中野区新井 12位 / 41物件中
中野駅 45位 / 220物件中
東中野駅 60位 / 169物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：872～917万円

※中央値：895万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン・ド・エムロードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 1R 南 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 5階 1R 南 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 1階 1R 南 ー ー
4 2025年3月 販売中 1階 1R 西 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 1階 1R 南 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 3階 1R 南 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 3階 1R 南 ー ー
8 2024年7月 2024年7月 3階 1R 南 ー ー
9 2024年6月 2024年6月 3階 1R 南 ー ー
10 2024年3月 2024年8月 1階 1R 東 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 2階 1R 南 ー ー
12 2022年6月 2022年6月 1階 1R 南 ー ー
13 2022年1月 2022年2月 1階 1R 西 ー ー
14 2021年10月 2021年10月 5階 1R 南 ー ー
15 2021年8月 2021年9月 2階 1R 南 ー ー
16 2021年3月 2021年3月 1階 1K 東 ー ー
17 2020年6月 2020年6月 1階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年5月 2020年6月 4階 1R 南 ー ー
19 2020年3月 2020年4月 4階 1R 南 ー ー
20 2019年6月 2020年3月 4階 1R 南 ー ー
21 2018年10月 2018年11月 3階 1R 南 ー ー
22 2018年9月 2018年9月 3階 1R 南 リノベーション ー
23 2018年4月 2018年4月 4階 1R 西 ー ー
24 2018年1月 2018年3月 4階 1R 南 ー ー
25 2017年11月 2018年4月 4階 1R 南 ー ー
26 2017年10月 2017年11月 4階 1R 南 ー ー
27 2017年8月 2017年12月 2階 1R 南 ー ー
28 2017年5月 2017年5月 4階 1R 南 ー ー
29 2017年4月 2017年5月 4階 1R 南 ー ー
30 2017年2月 2017年2月 2階 1R 南 ー ー
31 2016年8月 2016年10月 4階 1R 南 ー ー
32 2015年12月 2016年5月 1階 1R 南 角部屋 ー
33 2015年6月 2015年11月 1階 1R 南 角部屋 ー
34 2015年3月 2015年3月 3階 1R 南 ー ー
35 2015年2月 2015年3月 1階 1R 南 角部屋 ー
36 2015年1月 2015年1月 3階 1K 西 ー ー
37 2014年2月 ー 1階 1R 南 ー ー
38 2013年8月 ー 1階 1R ー ー ー
39 2013年6月 ー 3階 1R ー ー ー

…残り19件
平均 2階 13.57㎡ 1.75㎡ 829万円 ＠203万円 ＠62万円 4,904円
361円		 4,395円
324円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・エムロードの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・エムロードの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区新井の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 13.65～14㎡｜13.82㎡ 820万円｜196万円/坪
2階～2階 13.65～13.78㎡｜13.74㎡ 896万円｜215万円/坪
3階～3階 12.34～14㎡｜13.17㎡ 809万円｜204万円/坪
4階～4階 12.34～13.78㎡｜13.63㎡ 840万円｜204万円/坪
5階～5階 12.11～13.75㎡｜12.93㎡ 765万円｜195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.11～14㎡｜13.53㎡ 839万円｜205万円/坪
東向き 14～14㎡｜14㎡ 835万円｜197万円/坪
西向き 12.34～14㎡｜13.52㎡ 870万円｜214万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・エムロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 13.75
2025年6月 3階 ワンルーム 南 13.75
2025年6月 2階 ワンルーム 南 13.75
2025年5月 3階 ワンルーム 南 14
2025年4月 1階 ワンルーム 南 18

…残り143件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・エムロードの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・エムロードの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.5～18㎡｜14.03㎡ 52,917円｜12,506円/坪
2階～2階 13.5～14㎡｜13.81㎡ 53,382円｜12,776円/坪
3階～3階 13.75～14㎡｜13.84㎡ 53,385円｜12,747円/坪
4階～4階 13.75～14㎡｜13.76㎡ 51,585円｜12,387円/坪
5階～5階 12.11～14㎡｜13.73㎡ 54,029円｜13,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.75～18㎡｜13.82㎡ 52,585円｜12,583円/坪
東向き 14～18㎡｜16㎡ 54,000円｜11,203円/坪
西向き 13.5～14㎡｜13.85㎡ 53,590円｜12,788円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    トップ中野第３

    住所 東京都中野区新井2丁目40番9号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
    築年月 1984年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 4274
  • 中古

    トップ中野第２

    住所 東京都中野区新井2丁目38番14号
    最寄駅 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩10分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 9923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
  • 中古

    プレール中野

    プレール中野の外観
    住所 東京都中野区新井3丁目4番11号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
    築年月 1989年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4440
  • 中古

    ＮＩＣアーバンスピリッツ中野

    ＮＩＣアーバンスピリッツ中野の外観
    住所 東京都中野区野方1丁目4番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩12分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4788
  • 中古

    ブランシェ高円寺

    住所 東京都中野区野方1丁目6番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩13分
    築年月 1989年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4308

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周辺の賃貸物件

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    ニューハイム中野

    住所 東京都中野区新井3丁目17番7号
    交通 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩12分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 421
  • 賃貸

    アパルトモント アニエス

    住所 東京都中野区新井2丁目23番6号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩10分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 638
  • 賃貸

    フォレスタ中野

    フォレスタ中野の外観
    住所 東京都中野区新井3丁目22番2号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ中野 208 フォレスタ中野 208 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16.65m² ワンルーム 2階 北西
    フォレスタ中野 301 フォレスタ中野 301 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 無 16.5m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    レジーナ杉山

    住所 東京都中野区新井2丁目21番1号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 145
  • 賃貸

    シャトールヴィラ中野

    住所 東京都中野区新井2丁目25番5号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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周辺の新築マンション

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4105
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 493

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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