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ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町

アクセス数 ： 51
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 12件
平均賃料相場 130,333円
平均坪単価 ＠6,352円
平均m²単価 ＠1,921円
上位専有面積 68.4m²：10件 69.39m²：1件 68.34m²：1件
上位間取り 3LDK：12件

ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩12分
    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園四番町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町の【賃貸】物件情報

NTPRレジデンス甲子園四番町
NTPRレジデンス甲子園四番町
賃料(管理費)
13.1万円(10,000円)
敷金・礼金
131,000円・262,000円
専有面積
68.4m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 甲子園駅

なごみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神甲子園球場の最寄り駅で大阪梅田方面と神戸三宮姫路方面に行くことがで近くの阪急電車やJRに比べると比較的空いていると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにはコロワ甲子園やららぽーと甲子園がありリーズナブルなお店が多いのでよく利用していました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋やマクドナルドやケンタッキーなどファーストフード店が複数あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレが２か所あり車いす対応改札機があるので不便さはないと思います。
治安
3 		メリット 駅や駅前はリニューアルされ綺麗になっているので以前より利用しやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くの阪急沿線に比べると家賃は比較的安いと思うのでファミリーやカップルなどは家賃を抑えることができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学が近くにあり、大学生には住みやすい駅だと思います。トライアル、関西スーパーなど近くにあ……

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（残り141文字）

2022年1月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても最大のメリットは、甲子園球場がすぐ横にあることです。野球を直接見ることができ……

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（残り150文字）

2018年7月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコロワ甲子園（イオンスタイル）があるため、いろんなものがこのお店だけで揃います。少し……

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（残り130文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 68.4
2025年6月 2階 3LDK 東 68.4
2024年11月 4階 3LDK 南 69.39
2024年10月 4階 3LDK 東 68.4
2024年10月 3階 3LDK 東 68.4

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園四番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ甲四公園

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1754
  • 賃貸

    ラフィーネ甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 545
  • 賃貸

    甲子園4番町ハイツ

    甲子園4番町ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町（甲子園四番町ハイツ）
    ＮＴＰＲレジデンス甲子園四番町（甲子園四番町ハイツ）     		13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 68.4m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ガレリア四番町

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町1番32号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    YUSEI RESIDENCE 甲子園

    YUSEI RESIDENCE 甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園三保町5番21号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YUSEI RESIDENCE甲子園
    YUSEI RESIDENCE甲子園     		15.5万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 85.9m² 2LDK 1階 南東
    YUSEI RESIDENCE 甲子園
    YUSEI RESIDENCE 甲子園     		15.5万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 85.9m² 2LDK 2階 南西
    YUSEI RESIDENCE 甲子園
    YUSEI RESIDENCE 甲子園     		16.5万円
    (4,500円)    		 無 330,000円 85.9m² 2LDK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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